Chi nhánh Công ty CP XNK tổng hợp Hà Nội tại Quảng Ninh & Trường tiểu học Minh Thạnh

Bất động sản Hạ Long: “Cơn khát” chung cư trong các khu đô thị hiện đại

Theo giới chuyên gia, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng với sự tăng trưởng của du lịch Hạ Long thúc đẩy sự phát triển sôi động của phân khúc các phân khúc khác ngoài phân khúc nghỉ dưỡng. Nguyên nhân đến từ lực lượng lao động trẻ, nguồn cán bộ chuyên gia, học sinh, sinh viên đến từ khắp nơi đang đổ về đây sinh sống và làm việc.

Thiên thời, địa lợi, nhân hòa

Những năm gần đây, Quảng Ninh đã từng bước đầu tư đồng bộ, nâng cấp, hoàn thiện hàng loạt các công trình quan trọng: hệ thống đường cao tốc nối Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long…, hình thành các khu đô thị hiện đại, khu công nghiệp, khu kinh tế và các dự án hạ tầng xã hội với quy mô hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế.

Cùng với những chính sách ưu đãi, thu hút đầu tư của chính quyền địa phương khiến cho thị trường bất động sản nơi đây không ngừng sôi động. Bên cạnh đó, Quảng Ninh có mật độ đô thị hóa cao, mức thu nhập bình quân đầu người liên tục được cải thiện do có nguồn thu lớn từ hoạt động đầu tư và kinh doanh thương mại và dịch vụ, du lịch.

Thị trường bất động sản Hạ Long những năm qua vẫn duy trì sức hút của vùng đất “vàng” với tiềm năng sinh lời hấp dẫn. (Ảnh: Internet)

 

Đó là những lý do khiến nhiều tên tuổi lớn như Geleximco, Vingroup, Sungroup, FLC, BIM,… cùng các dự án quy mô đã có mặt tại vùng đất này, đã và đang góp phần đáng kể thay đổi diện mạo đô thị, du lịch, dịch vụ của Quảng Ninh và khiến cho thị trường bất động sản trở thành một kênh đầu tư ngày càng hấp dẫn tại đây.

Đóng vai trò quan trọng trong cán cân kinh tế khu vực phía Bắc, thị trường bất động sản Hạ Long những năm qua vẫn duy trì sức hút của vùng đất “vàng” với tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Năm 2018, Quảng Ninh đón trên 12 triệu lượt khách, trong đó chủ yếu tập trung ở Hạ Long. Số liệu thống kê của các trang đặt phòng trực tuyến cho thấy, không chỉ có các khu nghỉ dưỡng, khách sạn kín phòng mà ngay cả căn hộ dịch vụ cũng không đủ để phục vụ khách du lịch.

Kết quả khảo sát của đơn vị môi giới cũng chỉ ra giá đất Hạ Long giữ nhịp tăng tích cực trong vài năm qua. Quý II năm 2019, giá bất động sản tại khu vực trung tâm du lịch của Hạ Long như đường Bãi Cháy đạt khoảng 70 - 80tr/m2, Cái Dăm khoảng 80tr/m2 và khu vực bán đảo Tuần Châu dao động từ 37 đến 60 triệu/m2. Tiến về phía Hòn Gai, giá đất khu vực Cao Xanh – Hà Khánh cũng tăng trung bình khoảng 30% so với thời điểm đầu năm. Hay xung quanh các điểm du lịch và khu nghỉ dưỡng lớn, giá đất tăng gấp 4 – 5 lần giai đoạn 2015 – 2018.

Nhiều chuyên gia trong ngành dự báo, tốc độ tăng giá bất động sản tại Hạ Long chưa có dấu hiệu dừng lại và có nhiều khả năng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới khi thành phố đang ở trong thế “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.

Phân khúc nào sẽ tiếp tục “bùng nổ”?

Theo giới chuyên gia, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng với sự tăng trưởng của du lịch Hạ Long không chỉ thúc đẩy sự phát triển sôi động của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng mà các phân khúc khác cũng sẽ hưởng lợi lớn. Nguyên nhân đến từ lực lượng lao động trẻ, nguồn cán bộ chuyên gia, học sinh, sinh viên đến từ khắp nơi đang đổ về đây sinh sống và làm việc.

Sự gia tăng của bộ phận cư dân trẻ cũng kéo theo sự “lên ngôi” của căn hộ chung cư với môi trường tiện nghi, được tích hợp nhiều tiện ích, thuận tiện cho việc tận hưởng các giá trị sống. Đặc biệt, giá cả của căn hộ chung cư tương đối “mềm”, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người trẻ.

Đơn cử như các căn hộ chung cư tại Khu đô thị Cái Dăm Geleximco. Được biết dự án vào thời điểm vừa mở bán đã chứng kiến một lượng giao dịch lớn, tất cả các căn hộ đều nhanh chóng tìm được chủ nhân sau đó.

Khu đô thị Cái Dăm Geleximco tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy, Hạ Long.

Khu đô thị Cái Dăm Geleximco là dự án có tổng diện tích 37.04ha, tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy. Dự án được chính các cư dân đánh giá cao bởi tiêu chuẩn sống hiện đại với hệ sản phẩm đa dạng, đi kèm chuỗi tiện ích nội – ngoại khu phong phú và không gian xanh trong lành, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Các căn hộ đều được thiết kế hiện đại, thoáng mát, tối đa hóa công năng sử dụng.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy số lượng dự án nằm trong các khu đô thị hiện đại ở Hạ Long như Cái Dăm Geleximco vẫn ở mức khiêm tốn, chưa thể giải quyết hết “cơn khát” của thị trường. Vì vậy, phân khúc này được dự báo sẽ là một trong những phân khúc tiếp tục “bùng nổ” thời gian tới. 

---

 

TRƯỜNG TIỂU HỌC Minh ThẠnh

Nâng cao chất lượng giáo dục toàn diện của nhà trường

Trường Tiểu học Minh Thạnh ngày nay được kế thừa và phát triển qua nhiều giai đoạn lịch sử. Từ năm 1975 Trường được thành lập, ban đầu chỉ là một trường đơn sơ chủ yếu dạy theo hướng phổ cập sau đó trường được nâng lên thành trường Phổ thông cơ sở Minh Thạnh và đến năm 1998 Trường Tiểu học Minh Thạnh chính thức được thành lập theo Quyết định 1736/1998/QĐ- UB Ngày 01 tháng 08 năm 1998  của Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát – tỉnh Bình Dương, năm 2003 do tái lập huyện Dầu Tiếng nên trường được UBND huyện Dầu Tiếng ra quyết định số 30/2003 thành lập trường tiểu học Minh Thạnh cho đến nay. Trường được xây dựng tại ấp Lò Gạch – Xã Minh Thạnh – Huyện Dầu Tiếng – Tỉnh Bình Dương. Xã cách trung tâm huyện khoảng 35 Km về phía Bắc nên khó khăn trong việc quản lý và giảng dạy. Nhân dân địa phương chủ yếu làm nghề nông, đời sống nhiều khó khăn. Nhờ có tinh thần và truyền thống hiếu học nên đa số phụ huynh đều chăm lo đến việc học hành của con em. Lãnh đạo địa phương ưu ái quan tâm, tạo điều kiện giúp đỡ tích cực về nhiều mặt cho công tác giáo dục toàn diện của nhà trường. Đội ngũ giáo viên, nhân viên nói chung có trình độ chuyên môn, năng lực sư phạm khá vững vàng, có tinh thần trách nhiệm cao, nhiệt tình tâm huyết với nghề. Đa số giáo viên là người địa phương nên càng thuận lợi cho việc đầu tư vào công tác giảng dạy. Trong những năm qua, nhà trường đã luôn hoàn thành tốt mọi nhiệm vụ chính trị cấp trên giao.

Trong năm học 2019 - 2020 đã đạt những kết quả như sau:

* Về chất lượng giáo dục:

          - Hoàn thành chương trình lớp học 845/857  tỷ lệ = 98.6%

- Học sinh hoàn thành xuất sắc trong học tập và rèn luyện 198/857 tỷ lệ = 23.1%

- Học sinh có thành tích vượt trội 95/857 tỷ lệ = 11.1%

- Nhìn chung chất lượng HS xuất sắc tăng, HS chưa hoàn thành giảm so với năm học trước và đảm bảo với mặt bằng chất lượng chung của toàn huyện. Đây là sự nổ lực lớn của toàn thể cán bộ giáo viên, phụ huynh và HS trong nhà trường. Trong kiểm tra Nhà trường đã chỉ đạo GV nghiêm túc thực hiện theo quy chế CM, theo sự chỉ đạo của phòng GD&ĐT Dầu Tiếng, sự giám sát chặt chẽ của lãnh đạo hội đồng thi trong Nhà trường. Nhìn chung các kì kiểm đã diễn ra thực sự nghiêm túc và đạt được kết quả thực chất.

Trên cơ sở đó, Nhà trường tiếp tục xây dựng tập thể sư phạm đoàn kết, kỷ luật, có trách nhiệm cao trong công tác giảng dạy và các hoạt động phong trào, hết lòng vì học sinh thân yêu, cùng tất cả các em học sinh đã ra sức phấn đấu thực hiện hoàn thành vượt mức chỉ tiêu, kế hoạch của Nhà trường đề ra,  nổi bật nhất là trong các hội thi cấp huyện: đạt giải 03 toàn đoàn hội khỏe phù đồng cấp huyện, giải nhì toàn đoàn giao lưu viết chữ đẹp cấp huyện.

Trường được ủy ban nhân dân tỉnh tặng bằng khen; so với năm trước số giải tăng cao hơn, nhiều hơn. Nhà trường đã phối hợp với chính quyền địa phương và ban đại diện cha mẹ học sinh đã làm tốt công tác xã hội hóa giáo dục, xây dựng cơ sở vật chất, cảnh quan môi trường theo phương châm “Trường em xanh – sạch – đẹp, an toàn, thân thiện”, thay đổi một bước diện mạo của nhà trường; đưa Trường TH Minh Thạnh là một trong những trường điển hình của huyện Dầu Tiếng.

Nhìn chung qua các phong trào thi đua nhà trường đã có kế hoạch bồi dưỡng, tập luyện và tham gia tích cực, kết quả đạt được cao hơn so với những năm học trước. Phát huy những thành tích đạt được, khắc phục những tồn tại, CBGV-NV và HS trường TH Minh Thạnh quyết tâm hoàn thành tốt mọi nhiệm vụ nhằm nâng cao chất lượng giáo dục toàn diện của nhà trường ngang tầm với các trường bạn trên địa bàn huyện.

* Một số hình ảnh tiêu biểu của thầy và tro trường tiểu học Minh Thạnh

       

 

     

 

     

QC