Chính phủ ban hành Nghị định về quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình xây dựng

Theo Nghị định, các nội dung được quy định chi tiết gồm: Loại công trình xây dựng; hồ sơ hoàn thành công trình và hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình; điều kiện khởi công xây dựng; yêu cầu đối với công trường xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng; phá dỡ công trình; xử lý sự cố công trình; quản lý chất lượng, nghiệm thu công trình xây dựng; bàn giao công trình; bảo hành, bảo trì công trình và dừng khai thác, sử dụng công trình xây dựng.

Nghị định làm rõ nhiều khái niệm quan trọng như quản lý chất lượng công trình xây dựng, quản lý thi công xây dựng công trình, hồ sơ hoàn thành công trình, kiểm định xây dựng, giám định xây dựng, bảo trì công trình xây dựng, bảo hành công trình xây dựng, an toàn trong thi công xây dựng công trình, quản lý an toàn trong thi công xây dựng công trình,...

Đáng chú ý, Nghị định quy định công trình xây dựng phải được quản lý chất lượng, an toàn trong thi công, nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng, bảo hành và bảo trì theo quy định của pháp luật ngay từ khi khởi công đến suốt quá trình vận hành nhằm bảo đảm chất lượng công trình, an toàn cho con người, tài sản, thiết bị và các công trình lân cận. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức quản lý xây dựng công trình phù hợp với quy mô, nguồn vốn và hình thức quản lý dự án; các nhà thầu chịu trách nhiệm trực tiếp, toàn diện về chất lượng và an toàn đối với phần việc do mình thực hiện.

Đối với nhà ở riêng lẻ, Nghị định quy định việc quản lý xây dựng phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản, công trình lân cận và môi trường xung quanh. Chủ sở hữu nhà ở có trách nhiệm tổ chức thi công, giám sát thi công, lắp đặt biển báo công trình và thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn trong quá trình xây dựng. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện; hồ sơ thiết kế phải tuân thủ các quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy.

Đồng thời, Nghị định quy định về ứng dụng công nghệ thông tin và mô hình thông tin công trình (BIM) trong quản lý thi công xây dựng, quản lý chất lượng, nghiệm thu và bàn giao công trình; cho phép lập, lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình dưới dạng điện tử.

Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định về quản lý vật liệu xây dựng, sản phẩm, cấu kiện và thiết bị sử dụng cho công trình; trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, đơn vị giám sát thi công; công tác quan trắc, kiểm định, giám định xây dựng; quản lý khối lượng, tiến độ thi công, bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động trên công trường xây dựng,...

Nghị định số 207/2026/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện khung pháp lý về quản lý chất lượng công trình xây dựng, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, bảo đảm an toàn, chất lượng công trình và tăng cường trách nhiệm của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng.

TOÀN VĂN NGHỊ ĐỊNH SỐ 207/2026/NĐ-CP NGÀY 15/6/2026 

HOÀNG HIỆP

Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.