Đại gia Lê Ân cầu cứu vì cho rằng có người chiếm đất của VCSB

Ngày 2/12, đại gia Lê Ân ngụ tại phường 10, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đại diện Hội đồng thanh lý VCSB cho biết ông vừa gửi đơn kêu cứu khẩn cấp về việc “Lợi dụng dịch bệnh chiếm đất xây dựng trái phép”, lên Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu; Phòng Quản lý đô thị, TP.Vũng Tàu; UBND phường 12, TP.Vũng Tàu. Ông Lê Ân nói rằng trong đơn kêu cứu ông đã phản ánh hành vi chiếm đất xây dựng trái phép của ông Nguyễn Thành L. (ngụ phường 12, TP. Vũng Tàu).

Cụ thể, trước đó VCSB được ông Nguyễn Mai Kh. ngụ tại địa phương thế chấp 11,64 ha đất ven sông Cây Khế thuộc phường 12, TP. Vũng Tàu. Nguồn gốc sử dụng đất mua lại quyền sử dụng đất của người dân khác và được UBND Đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo thời điểm đó chấp thuận cho sử dụng đất với mục đích nuôi trồng hải sản (được Sở Nông nghiệp công nhận ngày 28/6/1989).

Ông Lê Ân là đại diện Hội đồng thanh lý VCSB, còn được biết đến là một đại gia có tiếng 

Do cần tiền để san lấp mặt bằng, sản xuất kinh doanh nên ngày 30/3/1995 ông Kh. đã đến Phòng Công chứng Nhà nước lập tờ cam kết thế chấp diện tích đất nêu trên để đảm bảo nợ vay tại VCSB khế ước số 4162 ngày 30/3/1995 với hạn vay là 6 tháng. Tuy nhiên do làm ăn thua lỗ, ông Kh. Không trả được vốn và lãi dẫn đến khoản nợ tăng lên trên 9 tỷ đồng.

Ngày 17/6/1997, ông Kh. và vợ bà Đào Thị B. cùng VCSB đã đến Viện Kiểm sát tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị chứng kiến việc giao tài sản trừ vốn, lãi nợ vay theo Điều 737 Bộ luật Dân sự năm 1995. Viện Kiểm sát nhân dân cũng đã có văn bản số 434/VKS ngày 17/6/1997 gửi UBND tỉnh xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 11,64 ha đất trên cho VCSB.

Cũng theo ông Lê Ân, kể từ năm 1997, 11.64 ha đất trên được ông Kh. và bà B. giao đất tại thực địa cho VCSB quản lý sử dụng. Tuy nhiên đến năm 2000 xảy ra vụ án tại VCSB khiến các lãnh đạo của VCSB bị bắt để phục vụ điều tra.

Trong quá trình điều tra, cơ quan điều tra xác định VCSB có 14 tài sản thu hồi cấn trừ vốn, lãi nợ vay (trong đó có thửa đất 11,64 ha của ông Kh. đã bàn giao cho VCSB), số tài sản này được Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo tạm thời giao cho Ngân hàng Vietcombank chi nhánh Vũng Tàu quản lý. Sau đó Vietcombank đã đưa ra bán đấu giá 11,64 ha đất và Công ty T.T. mua trúng đấu giá trên 84.000 m2 và được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phần đất còn lại sau khi bán đấu giá thì UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 1819/UBND-VP ngày 25/3/2013 chỉ đạo Sở TNMT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, UBND TP.Vũng Tàu, UBND Phường 12 phải giao lại cho VCSB thực hiện xác định ranh mốc giới tại thực địa, báo cáo kết quả để UBND tỉnh giải quyết.

Trước chỉ đạo của tỉnh, lực lượng chức năng đã đến kiểm tra mốc giới, các thửa đất, các tờ bản đồ. Sau đó đến ngày 14/5/2018 Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã lập bản đồ địa chính tỉ lệ 1/1000 và được UBND Phường 12 ký xác nhận ngày 25/5/2018 đồng thời Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cũng ký xác nhận ngày 12/6/2018.

“Tất cả các cơ quan ký tên và đóng dấu trong bản đồ này có thửa số 6 dưới hành lang lưới điện diện tích 4.115 m2 đất và có 3 căn nhà cấp 4 trên đất của VCSB. Trước đây cho thuê phòng trọ, người thuê không trả tiền thuê nên VCSB không cho thuê nữa”, ông Lê Ân nói.

Ông Lê Ân khẳng định rằng thửa đất ven sông Cây Khế sau khi bán đấu giá cho công ty T.T. thì phần còn lại là của VCSB nhưng do dịch Covid-19, việc đi lại bị hạn chế nên lợi dụng việc VCSB không đến thăm đất được, ông Nguyễn Thành L đã lợi dụng việc này để lấn chiếm đất của VCSB.

Giấy biên nhận đơn của Ban tiếp công dân thuộc Văn phòng HĐND và UBND TP.Vũng Tàu

“Ông L. đã có hành vi tự ý đập phá hết bờ kè móng đá, nhổ bỏ hết các cột mốc giới nhà nước đã cắm, để chiếm trên 2.000 m2 đất, rồi cho xây dựng tường rào kiên cố làm cổng đi riêng vào lô đất đã chiếm của VCSB. Hội đồng thanh lý VCSB đã cùng cán bộ địa phương đến kiểm tra thực địa thì phát hiện sự việc như vậy. Tôi có nói chuyện qua lại thì ông L. cho biết diện tích đất trên ông mua của Công ty T.T., không liên quan đến VCSB và sau đó ông L. cho người đuổi chúng tôi ra khỏi đất. Vì vậy tôi buộc phải làm đơn cầu cứu khẩn cấp đến mong cơ quan chức năng sớm can thiệp để VCSB đòi lại được đất”, ông Lê Ân nhấn mạnh.

Phóng viên Tạp chí TAND sẽ thông tin tiếp diễn biến vụ việc trên.

THẾ MỸ