TAND TP.Thủ Đức và TAND tỉnh Lâm Đồng hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với dự án Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù

Công trình xây dựng không phép tại dự án Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù của Công ty CP Hoàng Gia Đà Lạt

Theo Quyết định số 08/2024/QĐ-BPKCTT ngày 23/7/2024 của TAND TP.Thủ Đức: Căn cứ vào khoản 1 Điều 112 và Điều 138 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; xét thấy: Trong quá trình giải quyết vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số: 236/2024/TLST-KDTM ngày 07/6/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng thi công”, TAND TP.Thủ Đức đã tiến hành thủ tục xem xét, thẩm định tại chỗ theo quy định đối với hiện trạng công trình liên quan đến tài sản có tranh chấp trong vụ án là tòa nhà CLB golf Đà Lạt, tại sân golf phường 1, TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Đồng thời, căn cứ của việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không còn theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 138 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.

TAND TP.Thủ Đức quyết định: Hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời “Cấm thay đổi hiện trạng đối với tài sản tranh chấp” quy định tại Điều 122 cùa Bộ luật tố tụng dân sự 2015 đã được TAND TP.Thủ Đức áp dụng tại Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 16/2024/QĐ-BPKCTT ngày 16/7/2024.

Đồng thời, hủy bỏ việc phong toả số tiền trên 1,6 tỷ đồng của Công ty TNHH Văn Lang trong tài khoản tại Ngân hàng Nam Á (theo quyết định buộc thực hiện biện pháp bảo đảm số 09/2024/QĐ-BPBĐ ngày 16/7/2024 của TAND TP.Thủ Đức.

TAND tỉnh Lâm Đồng cũng đã ban hành quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời tại dự án Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù và hủy bỏ tạm đình chỉ việc thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình trái phép tại dự án này

Trước đó, ngày 17/7, khi UBND TP.Đà Lạt tiến hành cưỡng chế công trình không phép tại dự án Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù, thì chủ đầu tư dự án là Công ty Hoàng Gia Đà Lạt đã đưa ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 16/2024/QĐ-BPKCTT ngày 16/7/2024 của TAND TP.Thủ Đức.

Quyết định này cấm thay đổi hiện trạng công trình Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù để Tòa án thẩm định tại chỗ, phục vụ việc xét xử một tranh chấp dân sự giữa nhà thầu là Công ty TNHH Văn Lang khởi kiện Công ty Anh Quốc SG để yêu cầu thanh toán số tiền hơn 8,1 tỉ đồng. Đây là số tiền tương ứng với khối lượng công trình mà Công ty TNHH Văn Lang đã thi công tại công trình Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù theo hợp đồng với Công ty Anh Quốc SG.

Cũng liên quan đến dự án trên, ngày 19/7/2024, TAND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 04/2024/QĐ-BPKCTT hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với công trình xây dựng không phép tại dự án Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù của Công ty CP Hoàng Gia Đà Lạt.

Cụ thể, Công ty CP Hoàng Gia Đà Lạt đã khởi kiện Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 30/QĐ-XPVPHC ngày 4/1/2024 và Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả số 1727/QĐ-CCXP của Chủ tịch UBND TP.Đà Lạt đối với công trình không phép tại dự án Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù.

Như vậy, các biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với dự án Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù đều đã được hủy bỏ và việc thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình trái phép tại dự án này sẽ được tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật

Xét thấy, ngày 18/7, người bị kiện là Chủ tịch UBND TP.Đà Lạt đã cung cấp cho TAND tỉnh văn bản trình bày ý kiến khẳng định trình tự, thủ tục, thẩm quyền về việc ban hành quyết định xử phạt và quyết định cưỡng chế trên là tuân thủ theo Luật xử lý vi phạm hành chính; văn bản của Công ty CP Hoàng Gia Đà Lạt chấp hành thực hiện tháo dỡ công trình vi phạm; các biên bản làm việc, văn bản liên quan về việc xử lý công trình vi phạm…

Qua nghiên cứu các tài liệu nêu trên thể hiện quyết định cưỡng chế của UBND TP.Đà Lạt chỉ khắc phục hậu quả buộc tháo dỡ đối với công trình xây dựng không phép được thể hiện tại Biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng số 11/BB-VPHC của UBND phường 1; Công ty CP Hoàng Gia Đà Lạt cũng đã thống nhất thời gian bắt đầu tháo dỡ công trình xây dựng không có giấy phép vào ngày 11/6/2024.

Mặt khác, ngày 16/7/2024 TAND TP.Thủ Đức (TP.HCM) đã ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm thay đổi hiện trạng đối với tài sản tranh chấp Tòa nhà CLB Golf Đà Lạt tại thửa đất số 01, tờ bản đồ 17, phường 1, TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Xét thấy, căn cứ của việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không còn theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 74 Luật tố tụng hành chính. Do đó, TAND tỉnh Lâm Đồng đã quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời quy định tại Điều 69 của Luật tố tụng hành chính đã được TAND tỉnh Lâm Đồng áp dụng tại Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 03/2024/QĐ-BPKCTT ngày 17/7/2024.  

Đồng thời, hủy bỏ tạm đình chỉ việc thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả số 1727/QĐ-CCXP ngày 10/6/2024 của Chủ tịch UBND TP.Đà Lạt.

Có thể thấy, các quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với dự án Tòa nhà CLB Golf Đồi Cù đều đã được hủy bỏ. Như vậy, việc thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả số 1727/QĐ-CCXP ngày 10/6/2024 của Chủ tịch UBND TP.Đà Lạt sẽ được tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật. Điều này cho thấy sự cương quyết xử lý sai phạm theo đúng quy định của pháp luật của UBND TP.Đà Lạt.

ĐĂNG KHOA