TP.Hồ Chí Minh: Thúc đẩy thị trường bất động sản nhờ các quy hoạch mới tại huyện Bình Chánh

Tiềm năng trở thành quận hoặc thành phố trực thuộc

Theo đề án "Xây dựng huyện Bình Chánh thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM" mà UBND huyện đã trình bày trong một hội thảo khoa học gần đây đã đề xuất kế hoạch hướng tới phát triển thành một thành phố phức hợp.

Để thực hiện mục tiêu lên thành phố năm 2025, Bình Chánh đang tích cực điều chỉnh quy hoạch phù hợp và tạo ra cơ chế nhằm thu hút đầu tư xã hội hóa, khai thác tối đa nguồn lực quỹ đất nông nghiệp. Hiện Bình Chánh đang rà soát lại các tiêu chí lên thành phố để xác định phân kỳ đầu tư 4 năm tới, ước tính kinh phí đầu tư xây dựng cơ bản như giao thông, trường học... khoảng 44.000 tỷ đồng.

Hạ tầng Bình Chánh được nâng cấp và hoàn thiện

Với lợi thế là mạch nối quan trọng của cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM, hạ tầng Bình Chánh đang được hoàn thiện và đẩy mạnh đầu tư bài bản. Bình Chánh đang tập trung đầu tư, nâng cấp trục quốc lộ 50; mở rộng Quốc lộ 1A lộ giới 120m.Thời gian tới, khi dự án Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên) với 18 nhà ga và tổng mức đầu tư khoảng 68.000 tỷ đồng được triển khai, sẽ kết hợp cùng hệ thống xe buýt, hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực này vào trung tâm TP HCM chỉ còn 15-20 phút.

Sự chuyển mình của Bình Chánh không chỉ mang lại tiềm năng về phát triển hạ tầng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới. Việc chuyển đổi thành quận hoặc thành phố trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh sẽ tạo ra một môi trường sống và làm việc hiện đại hơn, thu hút cư dân từ các khu vực khác đến sinh sống và làm việc. Điều này đồng nghĩa với việc tạo ra một lượng lớn khách hàng tiềm năng cho các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án có sẵn lợi thế về vị trí.

Bên cạnh đó, sự phát triển của các khu công nghiệp ở phía bắc huyện Bình Chánh cũng sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ gia tăng nhằm thúc đẩy các khu đô thị mới. Các khu đô thị sáng tạo được hình thành sẽ là điểm nhấn trong sự phát triển này, giúp thu hút nhiều người lao động và chuyên gia về làm việc.

Nâng tầm dự án từ lợi thế phát triển vùng

Có thể thấy quy hoạch thành phố Bình Chánh không chỉ mang lại tiềm năng lớn cho sự phát triển của huyện mà còn tạo ra những cơ hội mới cho các dự án bất động sản, đặc biệt là dự án đã hoàn thiện quy hoạch và có lợi thế về vị trí. Đơn cử như dự án Destino Centro nằm ở phía Tây TP.HCM, giáp ranh với Bình Chánh. Dự án thuộc cực phát triển kinh tế trọng điểm, tọa lạc tại vùng lõi kinh tế, thuộc thủ phủ Công nghiệp hiện đại. Với động lực từ quy hoạch của Bình Chánh, dự án đang được kỳ vọng sẽ có thêm những "cú chuyển mình" lớn.

Sơ đồ các tuyến metro TP.HCM

Đặc biệt dự án tiếp giáp quốc lộ 1A - giữa đường vành đai 3 và vành đai 4, cách đường vành đai 3 3,3km, cách đường vành đai 4 7,4km. Chính toạ độ vàng này giúp dự án có thể kết nối hầu như toàn bộ các cơ quan hành chính địa phương, và các cơ sở dịch vụ cao cấp của khu vực từ các khu công nghiệp trọng điểm, đến các hệ thống bệnh viện, trường học trong khu vực.

Destino Centro có khả năng kết nối nhanh chóng với TP.HCM qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh và đại lộ Võ Văn Kiệt. Điều này mở ra một cơ hội lớn cho Destino Centro, khi mà những cư dân từ các khu vực lân cận sẽ tìm kiếm không gian sống chất lượng cao, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn thuận tiện cho việc đi lại đến trung tâm thành phố. Ngoài ra, khi các hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ sẽ tạo ra một môi trường sống thuận tiện và an toàn. Các khu thương mại, dịch vụ và nhà ở sẽ được phát triển theo quy hoạch rõ ràng, giúp cư dân dễ dàng thực hiện các hoạt động kinh doanh hay tiếp cận các tiện ích cần thiết.

Sự gia tăng dòng cư dân đổ về Destino Centro sẽ tạo tiền đề cho việc phát triển giá trị bất động sản trong khu vực. Khi nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao, giá trị bất động sản sẽ có xu hướng tăng theo. Điều này không chỉ có lợi cho các nhà đầu tư mà còn cho các cư dân, khi mà họ sở hữu tài sản có giá trị ngày càng cao.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi, cùng với sự phát triển đồng bộ của các khu đô thị và dịch vụ, Bình Chánh và Destino Centro hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư. Trong đó, sự chuyển mình của Bình Chánh sẽ không chỉ giúp nâng tầm quy hoạch mà còn tạo ra những giá trị bền vững cho dự án, từ đó thu hút một lượng lớn nguồn vốn đầu tư, góp phần vào sự phát triển kinh tế chung của khu vực.

QC