Bắc Ninh: “Dấu hiệu bất thường” trong việc chọn nhà đầu tư Dự án xây dựng Khu trung tâm văn hóa thể thao thị xã Từ Sơn?

Tự đề xuất đầu tư dự án và trúng thầu

Ngày 6/7/2017, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định số 914/QĐ-UBND về việc phê duyệt đề xuất dự án PPP Dự án xây dựng Khu trung tâm văn hóa thể thao thị xã Từ Sơn theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Theo Quyết định này thì nhà đầu tư đề xuất dự án là Công ty Tất Thắng (TNHH) sẽ xây dựng dự án trên khu đất có diện tích khoảng 17,59 ha gồm có các hạng mục như: Sân vận động, nhà thi đấu đa năng, nhà điều hành, nhà thể thao thiếu nhi, bể bơi…với tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 334.948.783.000 đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2017 – 2020.

Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm văn hóa thể thao thị xã Từ Sơn đang chậm tiến độ

Đến ngày 21/8/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định số 1139/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm văn hóa thể thao thị xã Từ Sơn theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao cho UBND thị xã Từ Sơn (nay là TP. Từ Sơn) là đơn vị mời thầu. Tổng mức đầu tư từ hơn 334.948.783.000 đồng được rút xuống còn 238.840.383.000 đồng với hình thức đấu thầu rộng rãi.

Tiếp đó, UBND thị xã Từ Sơn đã có Quyết định số 637/QĐ-UBND về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình cho dự án; Quyết định số 661/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá trị dự án giá trị của dự án. Đồng thời, UBND thị xã Từ Sơn cũng có Quyết định số 1229/QĐ-UBND ngày 30/11/2020 về việc phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật. Sau đó, đến ngày 30/12/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định số 1896/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm văn hóa thể thao thị xã Từ Sơn theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). 

Sau khi có Quyết định số 1896 của UBND tỉnh thì UBND thị xã Từ Sơn đã tiến hành đàm phán với nhà đầu tư để hoàn thiện hợp đồng. Đến ngày 18/01/2021 UBND thị xã Từ Sơn đã ký hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) số 01/2021/HĐBT/TS-MĐ-TTVHTTTS với nhà đầu tư Liên danh Công ty Tất Thắng (TNHH), Công ty cổ phần xây dựng công trình giao thông Thái Sơn (Liên danh Tất Thắng – Thái Sơn) và doanh nghiệp dự án Công ty TNHH BT Trung tâm văn hóa thể thao Từ Sơn. Dự án nằm trên phường Tân Hồng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Tổng diện tích xây dựng dự án khoảng 175.136m2, gồm các công trình, hạng mục: Sân vận động, nhà thi đấu đa năng kết hợp khu thể thao thiếu nhi, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và các hạng mục phụ trợ... Tổng vốn đầu tư dự án là 238.430.972.000 VNĐ. Thời gian thực hiện dự án 13 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Phương án thu hồi vốn đầu tư, lợi nhuận dự kiến giao Nhà đầu tư khai thác một phần giá trị quyền sử dụng đất các khu đất thuộc xã Phù Chẩn, xã Tam Sơn và phường Châu Khê, thị xã Từ Sơn có tổng diện tích khoảng 21.35ha đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Dự án thi công ì ạch

Sau khi ký hợp đồng số 01/2021/HĐBT/TS-MĐ-TTVHTTTS, nhà đầu tư đã tiến hành khởi công xây dựng dự án ngay trong tháng 1/2021 với mong muốn sẽ đáp ứng được tiến độ đã cam kết với chính quyền sở tại. Tuy nhiên, khi thời gian đã quá 13 tháng trôi qua mà dự án xây dựng khu Trung tâm văn hóa thể thao thị xã Từ Sơn vẫn chưa thành hình hài và còn ngổn ngang các hạng mục thi công dang dở, nhiều diện tích mặt bằng còn chưa được san lấp...

Có mặt tại dự án mới thấy nhà đầu tư mới chỉ hoàn thành một phần khối lượng công việc tương đối ít. Sân vận động chỉ mới xây dựng xong khán đài và lắp đặt xong mái che còn lại các hạng mục khác vẫn còn dở dang. Nhà thi đấu và các hạng mục khác theo hợp đồng thì vẫn còn là 1 bãi đất trống, cỏ mọc um tùm…

Ông Đỗ Viết Nam (người ngối ngoài cùng bên tay trái) và bà Nguyễn Thị Ngọc, Giám đốc doanh nghiệp dự án Công ty TNHH BT Trung tâm văn hóa thể thao Từ Sơn làm việc với Phóng viên

Làm việc với Phóng viên Tạp chí Tòa án nhân dân điện tử ngày 18/3/2022 bà Nguyễn Thị Ngọc, Giám đốc doanh nghiệp dự án Công ty TNHH BT Trung tâm văn hóa thể thao Từ Sơn lý giải: Do công tác giải phóng mặt bằng bị chậm, người dân chưa nhận tiền đền bù do mức giá quá thấp. Hơn nữa, phần diện tích theo sổ đỏ lại khác xa với phần diện tích đo đạc thực tế. Cho nên, công tác giải phóng mặt bằng mới được trên 50% lại bị “xôi đỗ” nên ảnh hưởng lớn tới việc thi công các hạng mục của dự án.

Bên cạnh đó, bà Ngọc cũng cho biết thêm: Dự kiến sân vận động hết quý 2/2022 sẽ hoàn thành hiện, chỉ đợi thiết bị nhập về sẽ cho lắp đặt luôn.

Cũng có mặt tại buổi làm việc này, còn có ông Đỗ Viết Nam, tự giới thiệu là thành viên Ban quản lý dự án. Ông Nam cũng là người “thay mặt” cho bà Ngọc trả lời nhiều câu hỏi của Phóng viên. Theo ông Nam thì, khi ký xong hợp đồng là Công ty đã triển khai xây dựng luôn.

Ông Nam cũng cho biết thêm, dự án chia ra làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 phần hạ tầng thì vốn thiết yếu sử dụng vốn ngân sách nhà nước để đầu tư, khi Công ty vào chỉ có mặt bằng của giai đoạn 1 nên chỉ triển khai thi công được hạng mục sân vận động. Còn lại phần nhà thi đấu và 1 số hạng mục khác đang vướng giải phóng mặt bằng vì người dân không đồng ý với đơn giá mà nhà nước đưa ra.

Đề cập tới thời gian dự án sẽ hoàn thành và bàn giao cho Chính quyền sở tại, ông Nam cho rằng, Công ty đang làm văn bản xin gia hạn thời gian thi công, dự kiến phải hết năm 2024 mới có thể hoàn thành và bàn giao dự án này.   

Để làm rõ hơn về việc chậm tiến độ cũng như những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng của dự án này, Phóng viên đã đến UBND TP. Từ Sơn (Bắc Ninh) để tìm câu trả lời. Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Công Kiên, Chánh Văn phòng UBND TP. Từ Sơn (Bắc Ninh) đã từ chối trả lời và cho rằng ông không phải là người phát ngôn của UBND TP. Từ Sơn. Ông Kiên đề nghị Phóng viên để lại nội dung làm việc và sau đó “gợi ý” Phóng viên đến làm việc với Ban quản lý dự án xây dựng TP. Từ Sơn. Ngay sau đó, Phóng viên đã liên hệ với ông Nguyễn Quang Hưng, Giám đốc Ban quản lý dự án xây dựng TP. Từ Sơn  thì thật tình cờ ở đầu dây bên kia là giọng 1 người đàn ông tự nhận tên là Nam (người cùng với bà Ngọc, Giám đốc Công ty TNHH BT Trung tâm văn hóa thể thao Từ Sơn vừa làm việc với Phóng viên tại dự án trước đó – PV) lại cho biết, ông Nam hiện đang công tác tại Ban quản lý dự án xây dựng TP. Từ Sơn. Những nội dung mà PV tìm hiểu, ông Nam cho rằng, ông đã trả lời hết nên chưa cần phải có buổi làm việc thêm?.

Dư luận không khỏi thắc mắc, không biết ông Nam có được Giám đốc Ban quản lý dự án xây dựng TP. Từ Sơn “ủy quyền” cho đi cùng với doanh nghiệp để làm việc với báo chí hay ông Nam tự ý đi cùng? Không những vậy, điều khó hiểu hơn, tại buổi làm việc với doanh nghiệp dự án Công ty TNHH BT Trung tâm văn hóa thể thao Từ Sơn thì ông Nam là người đứng ra trả lời nhiều câu hỏi mà PV đặt ra cho doanh nghiệp. Vậy, ông Nam giữ vai trò, mối quan hệ như thế nào với doanh nghiệp thực hiện dự án trên?.

Tạp chí Tòa án nhân dân điện tử sẽ tiếp tục thông tin.

Trang Anh