Dự án khủng xây dựng “chui” trên đất nông nghiệp

Theo đó, diện tích đất 9.000m² đất tại bản Năng Cát chưa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng nhiều ngôi nhà sàn đã xây dựng “chui” dần được hoàn thiện.

Được biết, ngày 9/6/2020 UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định chấp thuận cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Ma Hao (Công ty Ma Hao) thực hiện dự án đầu tư khu du lịch sinh thái thác Ma Hao tại bản Năng Cát (xã Trí Nang, huyện Lang Chánh). Theo nội dung được phê duyệt, dự án sẽ được đầu từ hơn 113 tỷ đồng với tổng diện tính là 17,4 ha. Khu du lịch có thời gian hoạt động 50 năm. Dự án này sẽ bắt đầu triển khai từ tháng 6/2022 và hoàn thành vào tháng 7/2024.

Để xây dựng “chui” được những căn nhà sàn này, theo người dân cho hay, phía đơn vị thực hiện dự án đã thỏa thuận lấy toàn bộ sân bộ sân bóng và nhà văn hóa của bản. Đổi lại công ty Ma Hao sẽ xây cho dân một nhà văn hóa mới rộng hơn 4.500m2, gồm có nhà văn hóa, sân bóng và sân khấu.

Ngoài diện tích đất nhà văn hóa thôn với khoảng 2.700 m2 cộng với diện tích đất ruộng do người dân tự nguyện hiến đất có tổng diện tích khoảng 9.000 m2.

Thi công khi chưa được cấp phép?

Được biết, sau khi thỏa thuận xong với người dân bản Năng Cát, tháng 6/2021 do Công ty Ma Hao đã thuê đã Công ty TNHH DVTM Manh Chung TH thi công xây dựng các công trình trên. Sau khi xây dựng nhà văn hóa, sân vận động và sân khấu, phía đơn vị thi công tiếp tục xây dựng thêm các ngôi nhà sàn trên trong khuôn viên 9.000m^2.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, toàn bộ diện tích 9.000m²  đất tại khu vực bản Năng Cát, xã Trí Nang đang xây dựng nhà sàn, sân vận động, nhà văn hóa và sân khấu trên chưa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Thông tin với phóng viên, ông Trịnh Đức Hùng - Chủ tịch UBND xã Trí Nang cho biết: “Các công trình này được xây dựng từ tháng 6/2020. Sau khi phát hiện xã đã nhiều lần nhắc nhở và yêu cầu khi nào hoàn thiện hồ sơ pháp lý mới được tiếp tục xây dựng. Tuy nhiên, sau nhiều lần nhắc nhở thì đơn vị thi công tiếp tục xây dựng ‘chui’. Đến tháng 8/2021, xã đã lập biên bản tạm dừng thi công, nhưng họ vẫn tiếp tục thi công và không chấp hành.”

“Quan điểm của chúng tôi là khi nào hoàn thiện hồ sơ thì cho thi công tiếp. Chúng tôi cũng đã cử cán bộ địa chính, Công an xã xuống giám sát, nhắc nhở, nhưng cũng có những cái khó khăn nhất định. Chúng tôi đã ra một quyết định dừng thi công toàn bộ và yêu cầu hoàn thiện hồ sơ. Nếu không đảm bảo hồ sơ thì tiến hành tháo dỡ theo quy định” – ông Hùng thông tin thêm.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hóa cho Công ty Ma Hao đầu tư tại xã Trí Nang.

Theo ông Hùng, UBND xã đã có quyết định số 301/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt hành chính đối với ông Đinh Thành Chung, Giám đốc Công ty TNHH DVTM Manh Chung TH - đơn vị thi công công trình trên, số tiền 5 triệu đồng.

Trách nhiệm của chính quyền cơ sở? 

Khi phóng viên đặt câu hỏi: việc xây dựng trái phép diễn ra khá dài những chính quyền không xử lý, liệu ở đây có sự tiếp tay cho doanh nghiệp? 

“Ở đây không có sự tiếp tay nào cả, mà việc xây dựng này là người dân ở bản đứng ra để làm. Bởi vì trước đây dự án này đã đưa vào quy hoạch giai đoạn 2021-2030 và có quyết định từ tháng 9/2021. Tuy nhiên, hiện nay phải chờ tỉnh phê duyệt tỉ lệ 1/500 và phải xin chủ trương của UBND tỉnh chấp thuận.

Khi phát hiện sai phạm chúng tôi đã báo cáo lãnh đạo UBND huyện, sau đó huyện cũng có chỉ đạo nhưng không thể hiện bằng vă bản. Sau đó, huyện có văn bản chỉ đạo giám sát chặt chẽ về các khu du lịch trên địa bàn, nhưng cũng không nói rõ về công trình trái phép này” -ông Hùng cho hay.

Nói về các công trình xây dựng trái phép trên, Phó Chủ tịch UBND huyện Lang Chánh - ông Phạm Văn Tuấn cho biết: khu vực đất đang xây dựng các nhà sàn, sân vận động, nhà văn hóa tại bản Năng Cát không nằm trong diện tích 17,4ha đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư khu du lịch sinh thái thác Ma Hao. Hiện tại khu vực này cũng không có ngành chức năng nào cấp phép cho xây dựng các công trình trên. Đối với khu nhà văn hóa xây dựng trên đất nông nghiệp, chúng tôi đã chỉ đạo UBND xã Trí Nang lập biên bản tạm dừng thi công để làm rõ, xử lý các cá nhân, tập thể liên qua. Tới đây nếu không được tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích 9.000m² trên thì các công trình đã xây dựng phải tháo dở.

 

Mặc dù việc xây dựng trái phép diễn ra khá dài nhưng chính quyền sở tại vẫn chậm chạp trong việc ngăn chặn và xử lý.

 

Bài, ảnh: PHẠM THỌ