Dự án nhà ở thấp tầng Romantic Park: Ngang nhiên cơi nới, phá vỡ quy hoạch

Thời gian qua, tình trạng bất tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng đã trở thành vấn nhức nhối, gây ảnh hưởng đến sự nghiêm minh của pháp luật. Đặc biệt, với vai trò là cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương - nơi có vi phạm, được cho là buông lỏng quản lý, gây ảnh hưởng đến uy tín của chính quyền, cơ quan chức năng. Nhiều vụ việc vi phạm pháp luật về quy hoạch, xây dựng đã được cơ quan điều tra khởi tố và được Tòa án các cấp đưa ra xét xử công khai với nhiều bản án thích đáng nhằm lặp lại trật tự, sự nghiêm minh của pháp luật. 

Tuy nhiên, vì lợi ích, nhiều dự án trong khu đô thị vẫn bất chấp những cảnh báo, chế tài nghiêm khắc của pháp luật và có hành vi vi phạm công khai, gây nhức nhối trong dư luận. Điển hình như tại Dự án thương mại, dịch vụ y tế Tây Hồ Tây và nhà ở thấp tầng Romantic Park. Dự án được rao của chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Bắc Sơn, với quy hoạch có quy mô 1 tòa thương mại, dịch vụ y tế và 59 lô liền kề, nhà vườn có chiều cao 5 tầng. Dự án nằm trong ô đất O16 – HH1, khu đô thị mới Tây Hồ Tây, phường Xuân La. 

Dự án hoàn tất đã lâu, song nhiều công trình vẫn đang tiến hành cơi nới, thay đổi thiết kế

Song trên thực tế, tại dự án này đang diễn ra tình trạng cơi nới, sửa chữa, xây dựng không đúng với thiết kế, phá vỡ quy hoạch chung, gây ảnh hưởng không nhỏ đến bộ mặt mỹ quan đô thị. Những hành vi này được xác định là vi phạm trật tự xây dựng theo Điều 12 Luật Xây dựng 2014 về việc “Xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng”.

Theo ghi nhận của phóng viên, hiện rất nhiều căn liền kề tại khu nhà ở thấp tầng Romantic Park đang được sửa chữa, cơi nới không đúng với quy hoạch cũng như thiết kế chung. Nhiều căn đang được xây dựng lên tầng thứ 6, thứ 7; thay đổi công năng, kết cấu, phá vỡ mật độ xây dựng khiến tổng thể kiến trúc dự án bị thay đổi. 

Thông tin pháp lý về dự án đang được chủ đầu tư và các đơn vị phân phối thông tin công khai. 
Những hành vi vi phạm trong xây dựng đều có những chế tài xử lý nghiêm khắc và được quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP về vi phạm quy định về trật tự xây dựng (nay là Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng). 

Điều đáng nói, các hoạt động xây dựng trái phép trên lại không được chính quyền quận Tây Hồ, trực tiếp là phường Xuân La và lực lượng thanh tra xây dựng trên địa bàn chấn chỉnh kịp thời, triệt để, hoặc ngăn chặn. 

Phóng viên đã liên hệ với lãnh đạo UBND phường Xuân La, tuy nhiên đến nay chưa nhận được thông tin phản hồi.

Đề nghị các cấp chính quyền UBND quận Tây Hồ vào cuộc xác minh làm rõ thông tin nêu trên; đồng thời làm rõ trách nhiệm quản lý của người đứng đầu địa bàn cụ thể là Chủ tịch UBND phường Xuân La và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận khi để xảy ra tình trạng vi phạm TTXD kéo dài. 

Do buông lỏng quản lý, thiếu trách nhiệm trong thực thi công vụ hoặc dung túng, bao che, tiếp tay cho vi phạm trật tự xây dựng, hàng loạt lãnh đạo, cán bộ trên địa bàn Hà Nội kỷ luật, mất việc, thậm chí bị khởi tố, bắt giam. Điển hình là các trường hợp bị khởi tố tại quận Hà Đông là người đứng đầu chính quyền, như Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng Nguyễn Duy Uyển; nguyên Chánh thanh tra xây dựng quận Hà Đông Vương Đăng Quân… do liên quan đến các sai phạm trong xây dựng dự án của Tập đoàn Mường Thanh.

 

LỘC NGUYỄN