Bình Dương: Hạ tầng giao thông là “cú hích” trực tiếp cho giá đất tại Tân Uyên

Đòn bẩy từ hạ tầng

Sở hữu vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông quy hoạch ngày càng đồng bộ, Thành phố Tân Uyên đang là cái tên được nhắc đến nhiều nhất trong thời gian gần đây. Tân Uyên đang được hưởng lợi thế từ kế hoạch lớn về giao thông của tỉnh Bình Dương. Nhiều công trình hạ tầng quan trọng như đại lộ Nam Uyên Hưng, Vành đai 4, đại lộ Uyên Hưng - Thủ Dầu Một; nhiều tuyến tỉnh lộ như ĐT 741, ĐT 742, ĐT 745, ĐT 746, ĐT 747... đã được triển khai để kết nối Tân Uyên với các địa phương lân cận, tạo nên hệ thống giao thông tiện lợi và hiện đại, kéo Tân Uyên gần hơn với Thủ Dầu Một, Biên Hòa, TPHCM...

Phối cảnh tổng thể dự án Green Valley City

Hạ tầng đầu tư tốt, Tân Uyên sẽ càng phát huy được thế mạnh của mình, thu hút nguồn vốn đầu tư lớn từ trong và ngoài nước. Đặc biệt với lợi thế về vị trí địa lý, công nghiệp phát triển mạnh mẽ, Tân Uyên sẽ trở thành địa phương có nhu cầu về nhà ở rất lớn, đưa thị trường bất động sản ở địa phương này trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư.

Với nhiều lợi thế như vậy, Tân Uyên đang trên đường trở thành đô thị thông minh điển hình của Bình Dương, đưa Bình Dương trở thành cực tăng trưởng quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả nước.

Giá trị BĐS địa phương tăng cao

Nhận được nhiều ưu đãi từ việc kích thích hạ tầng giao thông phát triển, Tân Uyên (Bình Dương) hiện đang là địa phương dẫn đầu về xu hướng đầu tư bất động sản (BĐS), với nhiều phân khúc đang tăng trưởng mạnh trong chỉ trong một thời gian ngắn.

Hạ tầng đang được hoàn thiện tại dự án Green Valley City

Theo các chuyên gia thị trường BĐS Tân Uyên vẫn chưa phát huy hết tiềm năng. Giá BĐS Tân Uyên khoảng một năm qua dù đã tăng bình quân 20 - 30% nhưng chỉ bằng một nửa so với Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một. Đây là lý do giới đầu tư đánh giá BĐS Tân Uyên còn biên độ tăng giá lớn. Bên cạnh đó, việc Tân Uyên dành chỉnh trang đô thị, xây dựng nhà ở và triển khai hàng loạt dự án phát triển hạ tầng nhằm tăng cường tính liên kết vùng như: ĐT 743, ĐT 747B, ĐT 746, cầu Bạch Đằng 2… sẽ giúp thị trường này tăng tốc nhanh hơn.

Việc hạ tầng giao thông phát triển đã góp phần làm thay đổi bộ mặt của Thành phố Tân Uyên, kéo theo một loạt các dự án khu đô thị có nhiều tiện ích như: trung tâm tài chính, thương mại, ngân hàng, khu giải trí hấp dẫn, các cơ sở giáo dục, y tế chất lượng, công viên,… liên tiếp được hình thành, thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa giá trị BĐS trong khu vực. Từ đó, đẩy giá đất tăng cao, tính thanh khoản tốt thu hút khách hàng mua ở và được giới đầu tư săn đón.

Vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích vượt trội – Green Valley City hội tụ ba yếu tố “vàng”

Green Valley City là dự án có vị trí đắc địa tại Thành phố Tân Uyên khi được hưởng lợi nhiều nhất từ quy hoạch hạ tầng giao thông. Với hội tụ 3 yếu tố vàng trong 1 sản phẩm, điều mà không ít nơi có được, đặc biệt khi quỹ đất khai thác ở TP.HCM ngày càng trở nên khan hiếm, hạn hẹp thì đây sẽ là dự án được đánh giá là có tiềm năng sinh lời cao.

Toàn cảnh dự án Green Valley City

Nằm tại phường Uyên Hưng, một phường trung tâm của Thành phố Tân Uyên. Vị trí này được coi là đắc địa với mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, còn được biết đến với tên gọi DH420 (đường liên huyện 420). Đường này có lộ giới rộng 21m và là một tuyến đường thông kết nối giữa DT 746 và DT 747, hai tuyến đường huyết mạch quan trọng của Tân Uyên, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các tỉnh lân cận.Tính từ Dự án, trong vòng bán kính 3km, có đầy đủ các tiện ích như: Trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học các cấp, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, ngân hàng…

Bên cạnh đó, tiềm năng vượt trội của Green Valley City còn được khẳng định khi nằm gần vành đai 4, tuyến đường đi qua địa phận của 5 tỉnh thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TPHCM và Long An. Với định hướng đưa Tân Uyên trở thành nơi phát triển công nghiệp - thương mại - dịch vụ, thuộc vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bình Dương trong kế hoạch dài hạn sắp tới.

Ngoài vị trí hiếm có, hạ tầng đồng bộ, Green Valley City được giới đầu tư chuyên nghiệp đánh giá cao là một sản phẩm BĐS hoàn hảo khi có hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Hiện nay, dự án đã có Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định phê duyệt đủ điều kiện bán, đủ điều kiện tách sổ theo quy định mới nhất của luật đất đai.”

Cũng theo chủ đầu tư, dự án được thiết kế theo phong cách thành phố xanh với hơn 40% là khuôn viên xanh, được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, còn lại phần lớn diện tích là hồ sinh thái, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân. Đặc biệt, tại Green Valley City có tiện ích nội khu vượt trội và tiện dụng như: Khu phức hợp mua sắm, nhà hàng - coffee, Khu vực vui chơi cho trẻ em, Phòng tập Gym- Spa, Công viên Yoga, hệ thống an ninh 24/24,... sẽ đáp ứng nhu cầu sống đầy đủ cho các chủ nhân trong tương lai.

Tập hợp tất cả những ưu thế trên, nhưng Green Valley City lại có mức giá vô cùng hợp lý. Chưa kể khách hàng còn nhận được những chính sách ưu đãi, quà tặng từ chủ đầu tư như khách hàng mua sản phẩm của Green Valley City trong thời gian này.

QC