Bình Thuận: “Tuýt còi” danh sách những chủ đầu tư bị chấn chỉnh giao dịch bất động sản

Dự án King Sea Phan Thiết (Công ty TNHH Đại Thanh Quang)

Theo đó, hiện nay theo phản ánh của báo chí và đơn thư kiến nghị của người dân gửi đến Sở Xây dựng, thông tin trên mạng internet và các mạng xã hội khác, chủ đầu tư và đơn vị phân phối một số dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua, trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Đồng thời, một số chủ đầu tư và đơn vị môi giới đăng tải thông tin các dự án kinh doanh bất động sản không đúng với tính chất, mục tiêu, quy mô của dự án đã được chấp thuận đầu tư, làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh, có khả năng gây mất an ninh trật tự và có nguy cơ trở thành điểm nóng về tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Cụ thể danh sách các dự án khu dân cư, khu đô thị: KDC HTV.BT – Phan Rí Cừa (Công ty CP HHTV.BT Việt Nam); KDC Cầu Sông Lũy (Công ty TNHH Xây lắp Hoàng Vũ); KDC nông thôn Hàm Thắng – Hàm Liêm, giai đoạn 2 (Công ty TNHH Nguyên Bình); Lấn chiếm bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải); KDC Tiến Lợi (Công ty CP Đầu tư xây dựng Toàn Thịnh); KDC Nam cảng cá Phan Thiết (Công ty CP xây lắp thủy sản Việt Nam); Khu TTTM dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (Công ty CP Tân Việt Phát); KDC kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Nam (Công ty TNHH Đào tạo nghề Đầu tư phát triển BĐS đo đạt xây dựng Ngân Hà); KDC Nghĩa Hòa II, thị trấn Tân Nghĩa, huyện Hàm Tân (Công ty CP Tư vấn Thiết Xây dựng DV – TM Toàn Kiến Phát); KĐTM Phước Hội (Công ty TNHH MTV GPC Phước Hội); KĐTM Tân Thiện (Công ty TNHH MTV GPC Tân Thiện); KĐTM Đông Tân Thiện (Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú); KĐTM Tây Tân Thiện (Công ty TNHH Đầu tư phát triển Bình Thuận); Dự án lấn biển tạo khu dân cư – Thương mại - Dịch vụ mới La Gi tại phường Phước Lộc, thị xã La Gi (Công ty TNHH Xây dựng TM – DV Vi Nam); KDC Trại Cá, giai đoạn 2 (Công ty TNHH Xây lắp và trồng rừng Tạo Lập); KDC Nam Hà 2 (Công ty TNHH Nam Hà - Đức Linh); KDC Nam Hà 3 (Công ty TNHH Nam Hà - Đức Linh).

Danh sách các dự án du lịch nghỉ dưỡng: Khu biệt thự cao cấp Casalavanda (Công ty TNHH Khang Linh); Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết (Công ty TNHH Đại Thành Quang); Dự án sân Golf Hòn Rơm (Công ty TNHH phát triển S.I);Tổ hợp khu du lịch Thung Lũng Đại Dương (Công ty TNHH Delta Velley Bình Thuận); Khu nghỉ dưỡng Mũi Né (Công ty CP Đầu tư - Dịch vụ - Thương mại Lâm Viên); Dự án The Bale Mũi Né (Công ty TNHH TM – ĐT Tân Tiến); Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đôi Hòn Rơm (Công ty CP Thiên Hải); Khu du lịch nghỉ dưỡng APEC MANDALA EYNDHAM Mũi Né (Công ty CP ĐT IDJ Việt Nam); Tổ hợp nghỉ dưỡng Thăng Long Bay (Công ty CP Trung Sơn Bắc); Khu du lịch Sài Gòn - Suối Nhum (Công ty CP du lịch Sài Gòn - Suối Nhum); KDL sinh thái biển cao cấp Lạc Việt (Công ty CP TM – DV Danh Việt); Khu du lịch sinh thái Delverton (Công ty CP Delverton Việt Nam); Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng Cát Vàng – Mũi Né (Công ty TNHH Nguyên Bình); Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư DELAGI (Công ty CP ĐT Năm Bảy Bảy); Khu du lịch Sài Gòn – Hàm Tân (Công ty CP du lịch Sài Gòn – Hàm Tân).

Tại sở này cũng cho biết, để hoạt động kinh doanh đủ điều kiện bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản thực hiện một số nội dung sau…

Thứ nhất, không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; đăng tải trên mạng internet và các mạng xã hội khác về các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản khi các bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch.

Thứ hai, chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 để các tổ chức, cá nhân biết khi thực hiện việc giao dịch, mua bán, chuyển nhượng.

Thứ ba, đề nghị Chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng khi đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định thì kịp thời báo cáo gửi đến Sở Xây dựng để đăng tải thông tin trên Website của Sở Xây dựng (địa chỉ:http://sxd.binhthuan.gov.vn). Trong quá trình triển khai thực hiện có gì vướng mắc đề nghị các chủ đầu tư tổng hợp báo cáo cụ thể về Sở Xây dựng để phối hợp giải quyết, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết theo quy định.

Thứ tư, đối với các dự án bất động sản đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng, Sở Xây dựng đã đăng tải thông tin công khai trên Website của Sở Xây dựng (http://sxd.binhthuan.gov.vn) để người dân biết khi thực hiện việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

TRẦN TÚ- THẾ MỸ