Công ty BIC Việt Nam: “Chây ỳ” bàn giao quỹ bảo trì, cư dân đi lại bằng thang máy bị đứt cáp?

Vừa qua, Ban Quản trị Nhà chung cư tòa Trung Rice City, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm phường Hoàng, Hoàng Mai (Hà Nội) đã gửi đơn kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng và báo chí về việc Chủ đầu tư Nhà chung cư tòa Trung Rice City là Công ty CP BIC Việt Nam đã “chây ỳ” bàn giao quỹ bảo trì khiến cư dân, Ban quản trị tòa nhà rất bức xúc.

Theo nội dung phản ánh cho biết, sau nhiều lần đề nghị việc chuyển giao quỹ bảo trì cho Ban Quản trị tòa nhà, đến nay Công ty CP BIC Việt Nam - Chủ đầu tư NOXH tại lô đất CT 5 – tòa Trung Rice City Linh Đàm vẫn “chây ỳ” “chiếm dụng”, nắm giữ sai quy định của pháp luật. Cũng theo Ban quan trị tòa nhà cho biết thêm, hiện nay thang máy PL6 của tháp A2 tòa Trung Rice City Linh Đàm bị đứt sợi dây cáp. Sự việc đã diễn ra từ tháng 12/2020 đến nay mà vẫn chưa được sửa chữa.  Nhà sản xuất và bảo trì là Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam đã cảnh báo nguy hiểm đến mức độ 2. Tiếp đó, ngày 26/3/2021, Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam đã phải có Trình thư gửi Công ty CP Dịch vụ Bất động sản SUCO – là đơn vị được Công ty CP BIC Việt Nam ủy quyền quản lý cho biết hiện trạng: “Trong quá trình kiểm tra siêu âm cáp tải cho thang máy tại công trình tòa nhà A1A2 – Nhà ở xã hội cho người  có thu nhập thấp tại lô đất CT5 Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội, chúng tôi phát hiện sợi cáp tải số 3 của thang máy PL6 tại tòa nhà bị đứt 6 sợi thép trên 2 tao cáp (tao 1 đứt 3 sợi thép, tao 2 đứt 3 sợi thép)”. Chính việc thang máy PL6 bị đứt 6 sợi thép trên 2 tao cáp nên Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam đã chỉ ra nguy cơ mất an toàn cho người sử dụng khi thang có thể bị đứt cáp và rơi tự do mà còn còn gây hư hỏng các thiết bị thang máy. “Nhằm đảm bảo các thang máy hoạt động ổn định và tránh nguy cơ mất an toàn có thể xảy ra cho người sử dụng và thiết bị, chúng tôi khuyến cáo quý khách hàng nhanh chóng thực hiện các biện pháp sau: 1. Vui lòng thay thế cáp tải cho thang máy PL6 tại tòa nhà trong thời gian sớm nhất; 2. Để kéo dài tuổi thọ của thiết bị, chúng tôi khuyến cáo quý khách hàng nên thay thế đồng thời puly và cáp tải…”, Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam khuyến cáo. Bên cạnh đó, Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam cũng cho biết, nếu Chủ đầu tư và đơn vị vận hành không thực hiện những khuyến cáo từ Mitsubishi Việt Nam thì khi xảy ra sự cố, Mitsubishi Việt Nam sẽ không chịu trách nhiệm.

Sau khi có khuyến cáo từ Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam, Ban Quản trị tòa nhà đã tiến hành họp bàn, xem xét, đánh giá các vấn đề, đề nghị hạ tải hoặc tạm dừng sử dụng và đã đề nghị đơn vị Quản lý vận hành và Chủ đầu tư có phương án sửa chữa sớm nhất. Tuy nhiên, do Công ty CP BIC Việt Nam còn chiếm dụng, nắm giữ quỹ bảo trì; chưa bàn giao nhà thầu cung cấp thiết bị, đơn vị bảo trì và chưa tiến hành họp bàn thống nhất biện pháp khắc phục nên đã gây khó khăn, cản trở, tiềm ẩn nguy hiểm mất an toàn đối với người dân.

Trình thư khuyến cáo về nguy cơ mất an toàn đối với thang máy PL6 của Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam

“Ban Quản trị khẳng định, khi Chủ đầu tư là Công ty CP BIC Việt Nam tiếp tục gây cản trở, khó khăn cho Ban Quản trị, chiếm dụng quỹ bảo trì, không chuyển giao nhà cung cấp, bảo trì thang máy, mọi sự cố sảy ra đối với thang máy gặp nguy hiểm, Ban Quản trị sẽ không liên quan và không có trách nhiệm liên đới. Với các sai phạm như nêu trên của Công ty CP BIC Việt Nam, Ban Quản trị tòa Trung Rice City KĐT Tây Nam Linh Đàm phường Hoàng Liệt đề nghị lãnh đạo các cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra, làm rõ, có ý kiến xử lý về sự việc sớm nhất, đảm bảo an toàn đi lại cho cư dân”, Văn bản của Ban quản trị tòa nhà nêu rõ.

Ngoài ra, Ban Quản trị tòa nhà cũng đề nghị Công ty CP BIC Việt Nam tính toán đầy đủ, quyết toán quỹ bảo trì và trả vào tài khoản của Ban Quản trị tòa nhà; bàn giao ngay nhà thầu cung cấp thiết bị, đơn vị bảo trì để Ban Quản trị tòa nhà kịp thời sửa chữa, đảm bảo an toàn sử dụng cho cư dân.

Trụ sở của Công ty CP BIC Việt Nam

Trước những phản ánh của cư dân và Ban Quản trị tòa nhà Trung Rice City, đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc điều tra và yêu cầu Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao quỹ bảo trì theo quy định nhằm giúp Ban Quản trị có phương án sửa chữa thang máy hư hỏng sớm nhất, tránh xảy ra sự việc đáng tiếc cho cư dân.

Tạp chí Tòa án nhân dân điện tử sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

TRANG ANH