Mê Linh, Hà Nội: Lối đi nhỏ, tranh chấp kéo dài

Ông Nguyễn Thiết Bình trình bày: Gia đình ông có 3 thửa đất gồm thửa 150, 152,153 thuộc quyền sở hữu nhà ông theo tờ bản đồ địa chính số 19 diện tích lần lượt là 305.6m2, 257,8m2 và 705.8 m2 tại tổ 8 thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh.

Do được thừa kế thửa 153 nên đến năm 1991 do muốn mở rộng diện tích, ông Bình đã mua thêm thửa 150 có nguồn gốc do HTX Chi Đông cấp cho gia đình ông Lý,  bằng cách đổi cho ông Lý mảnh 600 m2 ngoài thôn Ấp Tre. Cùng năm 1991 ông Bình mua thêm mảnh 152 là hào tiêu nước của làng theo phiếu thu số 136. Năm 2001 gia đình cho lấp hào nước trồng cây. Năm 2015 ông Bình xây dựng một nhà hai tầng để ở và một nhà cấp 4 làm nhà thờ trong thửa 150 và 152.

Trong quá trình sử dụng gia đình ông Bình có sử dụng phần diện tích khoảng 19,2m2 thuộc thửa đất số 150 tờ bản đồ số 19 để làm lối đi và gia đình ông Bình đã đổ đất lấp hào nhưng vì ông Bình không thường xuyên ở đó nên ông Lưu Văn Thọ, chủ sử dụng thửa đất số 151, có sổ đỏ lối đi hướng khác, lại trổ lối đi sang lối đi nhà ông Bình. Ông Thọ cho rằng phần diện tích giáp ranh nhà ông Thọ với nhà ông Bình là lối đi chung của cả hai nhà, khiến gia đình nhà ông Bình rất bức xúc dẫn đến tranh chấp từ năm 2015 đến nay.

Trước sự việc trên ông Nguyễn Thiết Bình đã gửi đơn lên UBND huyện Mê Linh để giải quyết việc tranh chấp đất đai giữa nhà ông và nhà ông Thọ. Ngày 21/7/2016 UBND huyện Mê Linh có Quyết định  số 3419/ QĐ – UBND về việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa ông Nguyễn Thiết Bình với ông Lưu Văn Thọ. Quyết định nhận định: Diện tích đất đang tranh chấp là phần diện tích lối đi thuộc lối đi thửa đất số 150 tờ bản đồ số 19, chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, hộ ông Thọ đang sử dụng thửa đất 151 liền kề thửa 150, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể hiện phần diện tích lối đi đang tranh chấp (hai thửa độc lập). Trong khi đó, hộ ông Bình đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế    diện tích đang tranh chấp.

Vì vậy, Quyết định đã nêu “Không có cơ sở để công nhận lối đi vào thửa đất số 150 tờ bản đồ số 19 thể hiện trên bản đồ địa chính đo đạc năm 1997 tại thị trấn Chi Đông thuộc quyền sử dụng của ông Lưu Văn Thọ. Công nhận lối đi đang tranh chấp thuộc thửa đất số 150 tờ bản đồ số 19 cho hộ ông Nguyễn Thiết Bình”.

Ông Thọ khiếu nại nên UBND Tp Hà Nội. Ngày 20/3/2018 UBND huyện Tp Hà Nội có Quyết định  số 1381/ QĐ – UBND giải quyết vụ tranh chấp này. Theo Quyết định này, diện tích tranh chấp là 44,7m2, có nguồn gốc là mương tiêu nước do UBND thị trấn Chi Đông quản lý. Diện tích này từ 1991 đến 2012 không có tài liệu nào thể hiện đã giao cho ai. Quyết định đã hủy Quyết định  số 3419/ QĐ – UBND của UBND huyện Mê Linh và giao cho UBND huyện Mê Linh phối hợp với Sở TMMT chỉnh lý hồ sơ quản lý đất đai đối với diện tích 44,7m2 đất đang tranh chấp.

Do UBND huyện Mê Linh chưa phối hợp với Sở TMMT chỉnh lý hồ sơ quản lý đất đai, để xác định ai được giao cấp diện tích đất tranh chấp nên ông Nguyễn Thiết Bình khởi kiện ra Tòa án. Nguyện vọng thiết tha của gia đình ông Bình là sớm giải quyết triệt để tranh chấp để tránh khiếu nại kéo dài.

Chúng tôi cho rằng khởi kiện ra Tòa án là cách hành xử đúng pháp luật, nếu hai bên chấp nhận bản án sơ thẩm thì vụ việc được khép lại; nếu một trong hai bên hoặc cả hai bên đều không đồng ý với bản án sơ thẩm thì có quyền kháng cáo để vụ án được xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm.

Lối đi đang tranh chấp – Ảnh: Ông Bình cung cấp

BBĐ