Ninh Bình: Hàng loạt công trình xây dựng trên đất nông nghiệp

Xây dựng công trình lớn trên đất nông nghiệp

Có mặt tại thôn Xuân Long, xã Gia Sơn, huyện Nho Quan (Ninh Bình), PV bất ngờ với độ hoành tráng, nguy nga, kiên cố của loạt công trình xây dựng mang lối kiến trúc cổ được bao quanh bởi tường cao, thành rộng.

Theo thông tin PV có được, trong tổng số khu đất hàng chục ngàn m2 của bà Bùi Thị Huê có một số công trình vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp. Các công trình trên dù đã bị chính quyền xử phạt vi phạm hành chính, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm nhưng không hiểu vì lý do gì mà đến nay các công trình trái phép vẫn ngang nhiên tồn tại.

Khu đất trên là do gia đình bà Nguyễn Thị Thắm và con gái là bà Bùi Thị Huê nhận chuyển nhượng của 130 hộ dân trên địa bàn xã Gia Sơn. Ngoài phần diện tích đất của 130 hộ dân, trong phần diện tích đất của gia đình bà Thắm còn có phần diện tích 11 lô đất được gia đình mua đấu giá. Sau khi nhận chuyển nhượng chỉ một phần được làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định nhưng gia đình bà Bùi Thị Huệ đã tự xây dựng trên đất nông nghiệp với đủ loại: Nhà ở, cây xanh, hồ cá, khu để xe cùng nhiều hạng mục khác…

Công trình kiên cố mang lối kiến trúc cổ

Việc xây dựng trái phép trên khu đất này đã nhiều lần bị UBND xã Gia Sơn lập biên bản, xử phạt vi phạm hành chính. Cụ thể, năm 2013, UBND xã Gia Sơn đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Thị Thắm vì đã tự ý xây dựng công trình sai quy định tại khu đất nông nghiệp với diện tích 1.830m2 tại khu đất Dộc Rậm, thuộc tờ bản đồ số 4b, các thửa đất số 880,881,883,773,776. Số tiền xử phạt là 5 triệu đồng, đồng thời yêu cầu giữ nguyên hiện trạng như thời điểm phát hiện ban đầu.

Đến năm 2018, UBND xã Gia Sơn tiếp tục lập biên bản, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về với hành vi xây dựng trên khu đất 1.830m2  khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép. Số tiền phạt là 5 triệu đồng. Cùng với đó là yêu cầu dừng ngay hành vi vi phạm, giữ nguyên hiện trạng như thời điểm phát hiện, chờ cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét quyết định.

Công trình khủng nhìn từ xa

Tiếp đến năm 2019 đến đầu năm 2022, bà Huê đã xin chủ trương lập dự án đầu tư khu nông nghiệp sinh thái trên khu đất trên. Tuy nhiên đến tháng 5/2022 bà Huê lại có đơn xin dừng lập dự án.

Theo biên bản làm việc của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan ngày 18/08/2022 thì sau khi bà Thắm và bà Huê nhận chuyển nhượng của 130 hộ dân đã làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất 9.517m2; chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Nhà nước 40.228m2. Bà Huê đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (đất lúa) để xây dựng đảo tre, làm đường giao thông nội bộ trên diện tích khoảng 4.095m2 tại thửa đất số 881, 883, 880, 1563. Làm vườn trồng cây lâu năm trên diện tích 19.400m2; đào ao nuôi trồng thủy sản với diện tích 22.590m2. Thuộc tờ bản đồ số 4, bản đồ địa chính xã Gia Sơn lập năm 1997.

Cũng tại biên bản làm việc này, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan cũng thể hiện ý kiến trình bày của bà Huê cho rằng: Diện tích đất nông nghiệp tại khu Dộc Rậm, thùng vũng, thường xuyên ngập úng, trồng lúa không hiệu quả nên năm 2012 đã cải tạo để trồng cây, nuôi trồng thủy sản và xây dựng một số công trình để trông coi bảo vệ tài sản trên khu đất. Đến năm 2017 gia đình có công văn gửi các cấp chính quyền đề nghị xin cải tạo khu đất thành đất trồng cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản.

“Bỗng dưng” được quy hoạch thành khu du lịch tâm linh

Trước thực tế xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với bà Bùi Thị Huê vì tự ý chuyển mục đích sử dụng 4095m2 đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp; chuyển  19.400m2 đất trồng lúa sang đất trồng câu lâu năm; chuyển mục đích sử dụng 22.590m2 đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản. Các hành vi này vi phạm các khoản 1,2,3 của Điều 9, Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Với những vi phạm này, ngày 31/08/2022 Phó chủ tịch UBND huyện Nho Quan Trần Việt Hùng đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1966/QĐ-XPVPHC đối với bà Bùi Thị Huê. Tổng mức phạt của 3 vi phạm là 80 triệu đồng. Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Quyết định xử phạt cũng yêu cầu bà Bùi Thị Huê phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn mà không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Khu đất của gia đình bà Nguyễn Thị Thắm và con gái Bùi Thị Huê tại xã Gia Sơn được quy hoạch thành Khu du lịch tâm linh Giếng Chùa 

Dù đã bị xử phạt nhưng thực tế từ đó đến nay các công trình trên đất nông nghiệp của bà Huê vẫn ngang nhiên tồn tại.

Không chỉ có vậy, theo “Bản đồ quy hoạch chung xây dựng xã Gia Sơn đến năm 2030 – Sơ đồ định hướng phát triển không gian toàn xã” thì khu đất này đã được quy hoạch thành Khu du lịch tâm linh Giếng Chùa.

Để làm rõ hơn về những thông tin này, PV Tạp chí Tòa án nhân dân điện tử đã đến UBND huyện Nho Quan (Ninh Bình) để đặt lịch làm việc, tuy nhiên, sau nhiều tháng trôi qua, chính quyền huyện Nho Quan vẫn khất lần và chưa hồi âm lại.

Đề nghị các UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo cơ quan chức năng sớm xác minh, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân, không để tình trạng vi phạm kéo dài gây bức xúc trong dư luận.

Tranh Anh - Triệu Hồ