TP HCM: Bản án của Tòa có hiệu lực nhiều năm, dân vẫn mòn mỏi chờ được thi hành

Tòa án các cấp phán quyết công minh

Gửi đơn kêu cứu đến Tạp chí Toà án, ông Trương Duy Khánh (SN 1971, số 516 Tỉnh lộ 15, Xã Phú Hòa Đông, TPHCM) cho biết, Bản án dân sự sơ thẩm số 1386/2022/DS-ST ngày 23/08/2022 của TAND TP.HCM và Bản án dân sự phúc thẩm số 299/2023/DS-PT ngày 25/05/2023 của TAND Cấp cao tại TP.HCM đã tuyên đều chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của mẹ ông là bà Lê Thị Rạnh (SN 1940). Tuy nhiên, đến nay phần đất có diện tích 66m2 của mẹ ông được tòa công nhận vẫn bị lấn chiếm. "Thậm chí gia đình tôi còn bị gia đình lấn chiếm đất đe dọa, xúc phạm, gây thương tích".

Theo ông Trương Duy Khánh, năm 2022, mẹ ông là bà Lê Thị Rạnh và ông Lê Kim Sơn có tranh chấp về quyền sử dụng phần đất có diện tích 66m2 thuộc thửa đất số 169, tờ bản đồ số 35, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, TPHCM (nay là Xã Phú Hòa Đông, TPHCM).

Sau đó, tranh chấp này đã được giải quyết bởi 02 bản án trên. Bản án tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2362 QSDĐ/HTH ngày 03/10/2000 của ông Lê Kim Sơn (cấp lần đầu) và cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH05828 ngày 12/11/2012, thuộc thửa 169, tờ bản đồ 35;

Công nhận cho bà Lê Thị Rạnh phần đất có diện tích 66m2 (ngang 3m, dài khoảng 20,09m) đường Tỉnh lộ 15, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH05828 ngày 12/11/12.

Tại Thông báo số 813/TB-TA ngày 14/8/2024, TAND tối cao cũng đã ra thông báo giải quyết đơn đề nghị giám đốc thẩm của ông Lê Kim Sơn (ngụ tại 518, tỉnh lộ 15, xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TP HCM), theo đó TAND tối cao xác định không có căn cứ để kháng nghị theo thủ tục Giám đốc thẩm đối với bản án dân sự phúc thẩm số 299/2023/DS-PT ngày 25/5/2023 của TAND cấp cao tại TP HCM.

 Khu đất tranh chấp của gia đình bà Rạnh đã có phán quyết của toà án Cấp cao TP HCM (hình ảnh do ông Trương Duy Khánh cung cấp).

Không được thi hành án theo bản án đã tuyên mà còn bị đe dọa, ảnh hưởng sức khỏe, an ninh trật tự

"Bản án đã có hiệu lực pháp luật, tuy nhiên đến nay phần diện tích đất hợp pháp của gia đình tôi vẫn bị lấn chiếm. Còn phía gia đình ông Lê Kim Sơn vẫn ngang nhiên lấn chiếm, không chấp hành bản án và còn liên lục gây áp lực, đe dọa gia đình tôi, trong đó có mẹ tôi đã cao tuổi". ông Khánh viết

Trong đơn, ông Trương Duy Khánh cũng trình bày và gửi những hình ảnh, chứng cứ kèm theo cho thấy, bất chấp phán quyết đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án, gia đình ông Lê Kim Sơn và con gái Lê Thị Kim Hà không chấp hành bản án, tiếp tục lấn chiếm trái phép khoảng 5m2 phía sau phần đất hợp pháp của gia đình tôi đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng. Gia đình tông đã nhiều lần yêu cầu chấm dứt hành vi lấn chiếm và trả lại đất, nhưng không những không hợp tác, gia đình bà Hà còn liên tục chửi bới, đe dọa và nhiều lần dẫn người sang đập phá đồ đạc trên phần đất của gia đình ông.

"Đỉnh điểm là vào ngày 10/02/2026, trong lúc gia đình tôi đang tiến hành dọn dẹp, trám xi măng khu vực bị trũng nước do mưa gây xói mòn (diện tích khoảng 1 mét vuông) trên phần đất 66m² thuộc quyền sử dụng hợp pháp theo bản án đã có hiệu lực, thì bà Hà bất ngờ xông đến gây gổ, cản trở, khiêu khích và ngăn cản việc sửa chữa này ngay trong khuôn viên nhà tôi.

Khi tôi yêu cầu bà Hà rời khỏi phần đất của gia đình tôi và chấm dứt hành vi sai trái, thì bà Hà lại liên tục chửi bới, có lời lẽ xúc phạm, sau đó dùng một cục đá cứng ném thẳng vào phía trước đầu tôi, do phản xạ tự nhiên tôi dùng tay đỡ và né tránh nên cục đá cứng trúng vào vùng tai bên trái và đỉnh đầu phía sau bên trái của tôi khiến tôi choáng váng, chảy máu đầu.

Không dừng lại ở đó, bà Hà còn dùng đá ném vào bà Trần Thị Hà Nam, người thấy chuyện bất bình đã dùng điện thoại ra quay lại video để ghi lại hành vi của bà Hà, bên cạnh đó bà Hà còn cầm gạch tấn công người thợ hồ do gia đình tôi thuê và đe dọa nếu tiếp tục làm. Sự việc xảy ra trước sự chứng kiến của nhiều người dân xung quanh. Ngày 13/2, tôi đã làm đơn trình báo tố giác hành vi của bà Lê Thị Kim Hà đến cơ quan chức năng".

Sơ đồ khu vực đất bị tranh chấp

Bất ngờ hủy quyết định thi hành án

Theo hồ sơ của ông Khánh cung cấp, ngay sau khi bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành, ngày 05/11/2024 Cục Thi hành án dân sự TPHCM đã ban hành Quyết định số 689/QĐ-CTHADS Quyết định Thi hành án theo yêu cầu. Theo đó, cho thi hành án đối với bà Lê Thị Rạnh (trú: 22/6 Lê Trực, phường 7, Quận Bình Thạnh, TP HCM). Nội dung thi hành án gồm: Công nhận bà Lê Thị Rạnh được quyền sử dụng phần đất có diện tích 66m2 (ngang 3m, dài khoảng 20,09m) đường Tỉnh lộ 15, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh, theo Bản đồ hiện trạng vị trí – ranh giới ngày 26/10/2021 của Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM. Người phải Thi hành án có trách nhiệm tự nguyện thi hành án trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được Thông báo hợp lệ hoặc quyết định thi hành án.Theo ông Khánh, sau đó, Chấp hành viên được phân công là ông Nguyễn Đình Quý đã tiến hành những công việc thi hành án theo quy định.

Tuy nhiên, ngày 25/9/2025 Thi hành án dân sự TP HCM đã ra Quyết định số 224/QĐ-THADS do ông Nguyễn Văn Hòa, Trưởng thi hành án dân sự TPHCM ký về việc Thu hồi Quyết định về thi hành án. Theo quyết định, đã thu hồi toàn bộ Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 689/QĐ-CTHASD ngày 05/11/2024 của Cục Trưởng Cục Thi hành án dân sự TP HCM.

Ông Trương Duy Khánh trình bày và cung cấp Quyết định số 224/QĐ-của Trưởng thi hành án dân sự TPHCM. Trong quyết định thu hồi không nêu lý do thu hồi.

Tạp chí Tòa án nhân dân chuyển đơn của bạn đọc đến cơ quan có thẩm quyền nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của cơ quan, tổ chức, quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.

Điều 4. Nguyên tắc thi hành án dân sự (Luật Thi hành án dân sự năm 2025)

1. Bản án, quyết định quy định tại Điều 2 của Luật này phải được cơ quan, tổ chức và mọi công dân tôn trọng. Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan, trong phạm vi trách nhiệm của mình, chấp hành nghiêm chỉnh bản án, quyết định và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc thi hành án.

Trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn, nghĩa vụ của mình, cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm phối hợp và thực hiện các quyết định về thi hành án, yêu cầu, đề nghị của cơ quan thi hành án dân sự, văn phòng thi hành án dân sự, Chấp hành viên, Thừa hành viên.

2. Người phải thi hành án có điều kiện thi hành án mà không tự nguyện thi hành thì bị cưỡng chế thi hành án.

Người có hành vi cản trở việc tổ chức thi hành án; người đang quản lý, chiếm hữu, sử dụng tài sản thi hành án; người đang trông giữ người được giao cho người khác nuôi dưỡng nếu không thực hiện theo yêu cầu của cơ quan thi hành án dân sự thì có thể bị cưỡng chế theo quy định của Luật này.

3. Lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của đương sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

 

QUANG THÀNH