TP.HCM: Nhiều lỗ hổng pháp lý tại dự án trường mầm non phường 26 Bình Thạnh

Trả lời thông tin phản ánh của Tạp chí Toà án nhân dân về bài viết https://tapchitoaan.vn/bai-viet/theo-don-thu-ban-doc/cong-truong-mam-non-chung-loi-di-noi-bo-du-an-chung-cu-hiem-hoa-khon-luong, tại Công văn số 3131/UBND-QLĐT ngày 09/9/2020, UBND quận Bình Thạnh cho biết, việc đấu nối cổng trường vào lối đi nội bộ chung cư căn cứ theo thoả thuận của Công ty Bình Triệu với UBND quận Bình Thạnh, theo văn bản số 41/CV/BTC-2015 đề cập tới vị trí khu đất dự kiến bàn giao cho quận diện tích 5.700m2 tiếp giáp với dự án của Công ty, nên sẽ thuận lợi về mặt tận dụng đường giao thông nội bộ giữa 2 công trình.

Ngoài ra các cơ sở pháp lý mà UBND quận Bình Thạnh đưa ra để chứng minh tính pháp lý cho việc đấu nối cổng trường mầm non vào lối nội bộ của chung cư như: Quyết định số 4528/QĐ-UBND của UBND TP.HCM về chuyển mục đích sử dụng đất của Công ty Bình triệu cho dự án Richmond City; Quyết định 3311/QĐ-UBND (gọi tắt là QĐ 3311) về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Richmond City tại khoản 15, Điều 1 về các công trình chuyển giao cho Nhà nước; Văn bản số 589/SQHKT-QHKTT về ý kiến chấp thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng-phương án kiến trúc công trình dự án Richmond City, Giấy phép xây dựng số 20/GPXD của Sở Xây dựng TP.HCM cấp cho Công ty Bình Triệu.

Quận Bình Thạnh cũng cho biết ngày 24/7/2018, UBND quận có văn bản số 2707/UBND-QLĐT báo cáo UBND TP.HCM kiến nghị UBND TP xem xét, giao Sở Xây dựng điều chỉnh Quyết định chấp thuận đầu tư (QĐ 3311 – PV), giấy phép xây dựng đã cấp cho Công ty Bình Triệu đối với dự án Richmond City theo hướng “không cấp phép xây dựng tầng hầm phía bên dưới đường giao thông (rộng 10,8m) tiếp giáp phía Đông Nam khu đất công trình công cộng của quận Bình Thạnh. UBND quận Bình Thạnh sẽ tiếp nhận đường giao thông này để đưa vào sử dụng chung cho khu đất dự án và khu đất công trình công cộng do UBND quận Bình Thạnh quản lý”.

Ngoài ra, theo UBND quận Bình Thạnh việc đấu nối lối đi trường mầm non phường 26 vào lối đi của khu đất dự án Richmond City đã được Cảnh sát PCCC TP.HCM thẩm duyệt tại giấy chứng nhận số 818/TD-PCCC ngày 02/6/2017.

Hiện nay Dự án trường mầm non phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM đã chính thức khánh thành và đã khai giảng năm học mới, cổng trường vẫn được đấu nối vào lối đi nội bộ của dự án chung cư Richmond City (Công ty Bình Triệu làm chủ đầu tư) bất chấp phản ứng từ cư dân, chủ đầu tư. Dư luận nhân dân lo ngại việc đấu nối thiếu thuyết phục, ảnh hưởng tuổi thọ công trình.

Ảnh: Cổng trường mầm non vẫn được đấu nối vào lối đi nội bộ của dự án chung cư Richmond City

NGUYÊN VŨ