TP.HCM quyết định thu hồi khu đất của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam

Khu đất 30.972,7 m2 tại 152 Trần Phú, Q.5, TP.HCM dính sai phạm trong chuyển của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam

Theo quyết định thu hồi của UBND TP.HCM, khu đất 30.972,7 m2 thuộc thửa số 38, tờ bản đồ số 10 (theo tài liệu đo năm 2003), tọa lạc tại số 152, đường Trần Phú, P.4, Q.5, khu đất được UBND Thành phố cho phép Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam (nay là Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam – Công ty TNHH MTV) chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp tại Quyết định số 4089/QĐ-UBND ngày 25/9/2008; được điều chỉnh diện tích đất tại Quyết định số 4985/QĐ-UBND ngày 18/11/2008.

Khu đất sau đó được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00112/1a ngày 19/1/2009 và đã đăng ký biến động ngày 26/8/2015 trên trang 4 Giấy chứng nhận góp vốn cho Công ty TNHH Vina Alliance.

Lý do thu hồi: Vi phạm pháp luật khi chuyển nhượng khu đất trên không xin phép Thủ tướng Chính phủ theo Kết luận thanh tra số 966/KL-TTCP ngày 20/9/2022 của Thanh tra Chính phủ, đã được Thanh tra Chính phủ thông báo công khai tại Thông báo số 1871/TB-TTCP ngày 20/10/2022 kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản, thoái vốn và tái cơ cấu tại Tổng Công ty Thuôc lá Việt Nam, thu hồi theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 (đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của luật này mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho).

UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất 30.972,7 m2 tại 152 Trần Phú, Q.5 của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam (Ảnh: Một phần quyết định thu hồi)

UBND TP.HCM yêu cầu Chủ tịch UBND P.4, Q.5 có trách nhiệm giao quyết định này cho Công ty TNHH Vina Alliance; trường hợp công ty này không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì lập biên bản; niêm yết quyết định tại trụ sở UBND phường, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư theo quy định.

“Công ty TNHH Vina Alliance, Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam – Công ty TNHH MTV chấp hành bàn giao khu đất trên cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận, quản lý theo quy định; bàn giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00112/1a ngày 19/1/2009 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam, đã đăng ký biến động ngày 26/8/2015 góp vốn cho Công ty TNHH Vina Alliance cho Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý theo quy định pháp luật”, UBND TP.HCM nhấn mạnh.

UBND TP.HCM cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, giám sát thực hiện thu hồi đất theo quyết định này; thực hiện các thủ tục hành chính có liên quan về thu hồi đất theo quy định pháp luật; phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất phương án sử dụng đất, trình UBND Thành phố theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, đề xuất xử lý đối với Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Giấy chứng nhận đăng lý đầu tư cấp cho Công ty TNHH Vina Alliance và Giấy đăng ký doanh nghiệp đã cấp cho Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam – Công ty TNHH MTV có liên quan đến địa chỉ trụ sở hoạt động và địa điểm đầu tư dự án theo quy định.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu thu hồi khu đất trước ngày 31/12/2023, nếu không chuyển cơ quan công an điều tra xử lý theo quy định (Ảnh: Một phần thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ)

UBND Q.5 có trách nhiệm rà soát, đề xuất xử lý theo quy định đối với Quyết định số 4317/QĐ-UBND ngày 1/12/2010 của UBND Q.5 về phê duyệt quy hoạch chi tiết, chỉnh trang đô thị tỷ lệ 1/500 của dự án “Cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ” tại số 152, đường Trần Phú, P.4, Q.5.

Được biết, liên quan tới khu đất trên, trước đó, tại Thông báo Kết luận thanh tra số 1871/TB-TTCP ngày 20/10/2022, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam như: Không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng hơn 30.927 m2 đất tại số 152 Trần Phú không xin phép Thủ tướng Chính phủ; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của doanh nghiệp.

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ yêu cầu Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng Bộ Tài chính, UBND TP.HCM, Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam và các Bộ, ngành liên quan thu hồi cơ sở nhà đất 30.927,7 m2 tại 152 Trần Phú, TP.HCM và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này.

“Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm hoặc đến ngày 31/12/2023 chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển Cơ quan điều tra, Bộ Công an để điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành”, Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh.

GIA ÂN