Vụ bỗng dưng bị bắt tạm giam: Bị can có đang bị tính luôn cái sai trước đó của người khác?

Căn nhà có xây dựng sai phép?

UBND huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản chỉ đạo kiểm tra, tham mưu, xử lý nghiêm nếu có sai phạm về trật tự xây dựng tại công trình có bảng hiệu Trung tâm Anh ngữ Á Châu (thị trấn Võ Xu). Theo đơn phản ánh của người dân đây là căn nhà do ông Tiêu Văn Nam tổ chức chỉ đạo cho hai chiếc xe bồn đổ bê tông mang biển số: 86C-131.09, 86C- 131.00.  

Trong đó một xe bơm bê tông vào giờ cao điểm trong khu dân cư, chắn hết vỉa hè và chiếm hơn ½ lòng đường. Việc chắn ngang đường của chiếc xe bồn không có biển báo, không có chốt chặn cảnh báo để thực hiện công trình xây dựng, hơn nữa không có người ra tín hiệu hướng dẫn giao thông, không có thông báo công trình thi công từ mấy giờ đến mấy giờ cho người tham gia giao thông được biết (theo quy định của pháp luật) và điều đó đã dẫn tới việc khởi tố và bắt tạm giam ông Lê Tiến Danh vì cơ quan điều tra huyện Đức Linh cho rằng ông Danh cản trở xe bồn, dẫn tới thiệt hại tài sản.

Công trình này có xây dựng sai phép hay không?

Theo đó, căn nhà tại đường Cách Mạng Tháng Tám, thị trấn Võ Xu, huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận, có đặt biển công trình Trung tâm Anh ngữ Á Châu (cách Huyện ủy Đức Linh khoảng 50m) đang thi công xây dựng bị người dân phản ánh có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng.

Vị trí xây dựng công trình Trung tâm Anh ngữ Á Châu nằm tại thửa đất số 718A1, tờ bản đồ số 01, do UBND huyện Đức Linh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH09294 ngày 22/8/2011.

Cụ thể, theo phản ánh chiều dài công trình là 22,45m, vượt 2,45m so với bản vẽ thiết kế. Chiều ngang công trình cả mặt phía Bắc và mặt phía Nam đều nhau là 5m, vượt từ 0,34 đến 0,74m so với bản vẽ thiết kế.

Ngoài ra, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, thửa đất số 718A1, tờ bản đồ số 01 có tổng diện tính là 202m2, trong đó gồm 100m2 đất ở tại đô thị và 102m2 đất trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây dựng công trình vượt quá mật độ cho phép xây dựng với diện tích 112,25m2, bởi trong giấy phép xây dựng chỉ cho phép xây dựng diện tích 89,2 m2.  

Sau khi nhận được loạt đơn phản ánh của người dân khu vực trên, UBND huyện Đức Linh đã có văn bản giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng chủ trì, phối hợp với UBND thị trấn Võ Xu kiểm tra, báo cáo và tham mưu UBND huyện xử lý công trình trên. Thời gian trả lời báo cáo trước ngày 1/10/2021.

Theo quy định của Luật Đất đai, Luật Xây dựng, nếu xác định công trình trên vi phạm pháp luật, cơ quan chức năng huyện Đức Linh sẽ lập biên bản đình chỉ thi công, xử phạt vi phạm hành chính, và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm. Nếu chủ đầu tư không thực hiện sẽ áp dụng Quyết Định cưỡng chế theo quy định.

Đảm bảo định giá chính xác tài sản bị thiệt hại 

Trước khi UBND huyện Đức Linh có văn bản chỉ đạo kiểm tra làm rõ, Phòng Kinh tế và Hạ tầng (KTHT) huyện Đức Linh đã có văn bản mời người phản ánh và bị phản ánh lên làm việc tại công trình vi phạm. Tuy nhiên, khi thời gian làm việc (được ghi trong giấy mời) qua đi, Phòng KTHT  vẫn không thể tổ chức làm việc.

Để lý giải về việc này, ông Phan Văn Thu, Phó trưởng phòng KTHT huyện Đức Linh ban hành Thông báo số 320/TB-KTHT về việc hoãn buổi làm việc theo giấy mời trước đó.

Lý do được Phòng KTHT đưa ra là do ông Tiêu Văn Nam có văn bản từ chối việc kiểm tra hiện trạng “do công trình đang trong thời gian bảo quản phục vụ điều tra vụ án của Công an huyện đang thụ lý (bảo vệ hiện trường) nên chủ đầu tư từ chối không tham gia phối hợp buổi làm việc”.

Theo Luật sư Đặng Khoa Nam – Đoàn Luật sư TP.HCM, Phòng KTHT căn cứ vào lý do này chỉ hợp lý nếu có văn bản của Cơ quan Cảnh sát điều tra yêu cầu không tác động đến căn nhà vì căn nhà là bằng chứng của vụ án. Và nếu như vậy, cơ quan điều tra phải niêm phong và bảo vệ vật chứng theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, trong vụ án này, việc Phòng KTHT huyện Đức Linh có kiểm tra hiện trạng, kết cấu căn nhà, theo Luật sư Nam điều đó không làm ảnh hưởng đến hiện trường vụ án.

Trước đó, một tờ báo điện tử dẫn nguồn tin từ Hội đồng định giá tài sản huyện Đức Linh, cho biết ngày 15/6 đơn vị này có văn bản gởi Cơ quan CSĐT Công an Đức Linh.

Nội dung văn bản thể hiện việc để đảm bảo định giá chính xác tài sản bị thiệt hại đúng quy định cần kiểm tra lập bản vẽ thực tế thi công và dự toán đối với sàn bị ảnh hưởng để xác định khối lượng cốt thép, bê tông, chi phí xây dựng, xác định mức độ ảnh hưởng khung cốt thép khi thực hiện phá dỡ bê tông, hệ cốt pha và chi phí tháo dỡ… và xem xét đến mức độ ảnh hưởng toàn bộ các cấu kiện đã xây dựng. Do đó hội đồng đề nghị CQĐT liên hệ với Trung tâm Kiểm định, Sở Xây dựng hoặc thuê tổ chức thẩm định giá thực hiện.

Theo Luật sư Nam, nếu công trình này xây dựng sai phép và buộc phải tháo dỡ theo luật định thì việc xác định giá trị chính xác như Hội đồng định giá nói ở trên để tính cho Lê Tiến Danh là vô căn cứ.

Việc đậu chắn đường của chiếc xe bồn có vi phạm luật giao thông cũng cần được xác định rõ vì đây là yếu tố chính dẫn đến vụ án

Ở một diễn biến khác, nhiều chuyên gia cho rằng việc xe bồn đậu chắn đường là vi phạm an toàn giao thông đường bộ. Chỉ cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới được ngăn chặn 1 phần đường để thực hiện nhiệm vụ. Nếu một đơn vị nào đó cần trưng dụng đường giao thông công cộng phải được sự cho phép của cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Như vậy, câu hỏi đặt ra việc xe bồn đậu chắn hết vỉa hè và hơn ½ làn đường, không có người cảnh giới, cảnh báo nguy hiểm thì đã đúng pháp luật? Hành vi này có bị cơ quan chức năng huyện Đức Linh lập biên bản vi phạm hành chính hay không? Có bị xử phạt vi phạm hành chính hay không? Và các cơ quan chuyên môn đánh giá như thế nào về việc này?

Tạp chí Tòa án nhân dân sẽ phân tích rõ hơn sau khi nhận được phản hồi Cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận.

THẾ MỸ - VƯƠNG PHƯƠNG