Hướng dẫn UBND các cấp trong hoạt động định giá tài sản, thẩm định tại chỗ của Tòa án nhân dân tối cao

12/08/2025 09:34  
(TCTA) - TAND tối cao vừa ban hành Công văn 284/TANDTC-PC và 285/TANDTC-PC về hoạt động tố tụng. Trong đó, có hướng dẫn UBND các cấp trong hoạt động định giá tài sản, thẩm định tại chỗ.

Cụ thể, theo Công văn 284/TANDTC-PC, TAND tối cao nhận được phản ánh về khó khăn, vướng mắc của một số TAND cấp tỉnh, TAND khu vực về công tác phối hợp giữa UBND các cấp, các Sở, ngành, cơ quan chuyên môn thuộc UBND với Tòa án trong một số hoạt động tố tụng (xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản, tống đạt văn bản tố tụng); ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết các vụ án, vụ việc tại Tòa án.

Để đảm bảo tiến độ giải quyết các vụ án, vụ việc TAND tối cao hướng dẫn UBND cấp xã trong hoạt động tố tụng như sau:

UBND cấp xã phối hợp, cử đại diện có mặt khi Tòa án tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ, chứng kiến việc định giá khi Hội đồng định giá tiến hành định giá (trong trường hợp được mời chứng kiến); phối hợp với Tòa án trong hoạt động tống đạt, niêm yết văn bản tố tụng theo đề nghị của Tòa án.

UBND cấp xã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của UBND cấp xã cử thành viên tham gia Hội đồng định giá do TAND khu vực thành lập theo quy định của pháp luật tố tụng; tiến hành định giá theo đúng quy định tại Điều 104 Bộ luật Tố tụng dân sự, Điều 91 Luật Tố tụng hành chính.

Tại Công văn 285/TANDTC-PC, TAND tối cao hướng dẫn về xem xét, thẩm định tại chỗ và về thành lập Hội đồng định giá tài sản.

Về xem xét, thẩm định tại chỗ

Căn cứ quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 101 Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 1, khoản 2 Điều 88 Luật Tố tụng hành chính thì đại diện UBND cấp xã có mặt khi Thẩm phán tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ là Chủ tịch UBND cấp xã (người đại diện theo pháp luật của UBND cấp xã) hoặc người được Chủ tịch UBND cấp xã ủy quyền, phân công; đại diện Công an cấp xã là Trưởng Công an cấp xã hoặc Công an viên do Trưởng Công an cấp xã phân công. Do đó, trước khi tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ, Tòa án có văn bản gửi Chủ tịch UBND cấp xã hoặc Trưởng Công an cấp xã đề nghị cử đại diện UBND cấp xã, Công an cấp xã có mặt khi Thẩm phán tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ.

Về thành lập Hội đồng định giá tài sản

Căn cứ quy định tại điểm a khoản 4 Điều 104 Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm a khoản 4 Điều 91 Luật Tố tụng hành chính thì trước khi Tòa án ra Quyết định định giá tài sản đang tranh chấp, Tòa án phải xác định tài sản cần định giá, cơ quan chuyên môn có liên quan, số lượng thành viên Hội đồng định giá. Trên cơ sở đó, Toà án gửi văn bản đề nghị cơ quan tài chính cử người đại diện làm Chủ tịch Hội đồng định giá, các cơ quan chuyên môn khác có thẩm quyền cử người có trình độ chuyên môn liên quan đến tài sản cần định giá tham gia làm thành viên Hội đồng định giá, cụ thể như sau:

TAND khu vực thành lập Hội đồng định giá gồm Chủ tịch Hội đồng định giá là đại diện cơ quan tài chính, thành viên Hội đồng định giá là đại diện các cơ quan chuyên môn có liên quan thuộc UBND cấp xã quy định tại Điều 15 Nghị định 150/2025/NĐ-CP quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và UBND xã, phường, đặc khu thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

TAND cấp tỉnh thành lập Hội đồng định giá gồm Chủ tịch Hội đồng định giá là đại diện cơ quan tài chính, thành viên Hội đồng định giá là đại diện các cơ quan chuyên môn có liên quan thuộc UBND cấp tỉnh quy định tại Điều 8 và Điều 9 Nghị định 150/2025/NĐ-CP quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và UBND xã, phường, đặc khu thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Quá trình thành lập Hội đồng định giá nếu có khó khăn, vướng mắc trong việc đề nghị cử người tham gia Hội đồng định giá thì Tòa án có văn bản đề nghị UBND cấp tỉnh, UBND cấp xã chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan chuyên môn có liên quan.

QUANG PHÚC

Trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội. Ảnh: Khải Hoàn

Bài liên quan