Cục Thuế hướng dẫn chính sách thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh và cho thuê tài sản

Theo Cục Thuế, căn cứ Luật Thuế GTGT số 48/2024/QH15, Thông tư số 40/2021/TT-BTC, Thông tư số 100/2021/TT-BTC và Thông tư số 40/2025/TT-BTC, cá nhân có doanh thu từ hoạt động cho thuê tài sản (như nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi, phương tiện vận tải, máy móc thiết bị…) thuộc diện nộp thuế theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú, bao gồm cung cấp cơ sở lưu trú ngắn hoặc dài hạn, có thể kèm dịch vụ ăn uống, giải trí, sẽ được xếp vào nhóm kinh doanh dịch vụ lưu trú và áp dụng phương pháp tính, kê khai thuế riêng.

Cục Thuế ghi nhận ý kiến người nộp thuế để tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền trong quá trình xây dựng chính sách quản lý thuế theo hướng đơn giản, đồng bộ và minh bạch.

Về ngưỡng doanh thu không chịu thuế, theo quy định hiện hành, hộ và cá nhân kinh doanh có doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Từ ngày 1/1/2026, ngưỡng này sẽ tăng lên 200 triệu đồng/năm theo Luật Thuế GTGT năm 2024.

Ảnh minh họa

Cục Thuế cũng lưu ý, hộ và cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và đúng hạn; việc khai và nộp hồ sơ thuế thực hiện theo Điều 11 và Điều 13 Thông tư số 40/2021/TT-BTC.

Hiện nay, ứng dụng thuế điện tử dành cho cá nhân và ứng dụng eTax Mobile đã hỗ trợ người nộp thuế kê khai, nộp thuế thuận tiện.

Cụ thể, người dùng có thể kê khai tờ khai cho thuê tài sản theo kỳ thanh toán hoặc kỳ năm; hộ, cá nhân kinh doanh kê khai theo Mẫu 01/CNKD, còn Mẫu 01/TTS cho hoạt động cho thuê tài sản sẽ được nâng cấp trong thời gian tới.

Thời gian qua, cơ quan thuế đã đa dạng hóa hình thức tuyên truyền, hỗ trợ hộ kinh doanh, như xây dựng tài liệu hướng dẫn, tư vấn trực tuyến, chatbot, đường dây nóng; triển khai Cổng thông tin thuế hỗ trợ doanh nhân; khuyến khích chuyển đổi số và sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.

Ngoài ra, tổ công tác hỗ trợ tại cơ sở được thành lập để giúp hộ kinh doanh chuyển từ phương thức khoán sang kê khai, đảm bảo phù hợp với từng quy mô, ngành nghề.

Thực hiện Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 198/2025/QH15 của Quốc hội, Bộ Tài chính đang xây dựng Nghị định hướng dẫn, đồng thời sửa đổi Luật Quản lý thuế và Luật Thuế TNCN để trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 10/2025.
Theo đó, sẽ bỏ quy định về thuế khoán, bổ sung cơ chế tự khai, tự nộp thuế áp dụng từ 1/1/2026.

Bộ Tài chính chỉ đạo cơ quan thuế đẩy mạnh tuyên truyền, tập huấn, hỗ trợ người nộp thuế trong giai đoạn chuyển đổi, giúp hộ và cá nhân kinh doanh làm quen, thực hiện thuận lợi phương thức kê khai và nộp thuế mới ngay từ đầu năm 2026.

PV